[摘要] 对于北京白领杨敦而言,“房价下跌”是一个最美丽却也最遥远的梦。从2009年毕业至今,她眼睁睁地看着自己生活的这座城市,“就像一匹脱了缰的野马”,房价一路绝尘而去。
在买房的过程中,“重新找回了恋爱的感觉”
事实上,政府原本还有更好的方式“救”他们。中国的房价曾有一次调整结构、挤出泡沫的机会。2007年,国务院发布了以提高首付比例和贷款利率为内容的“9·27房贷新政”,的楼市成交量和价格都出现了明显下降。a
但很快,地方政府就出台政策“救市”,中央政府也取消了“房贷新政”,加上随后的信贷热潮,让很大一部分资金流向了住宅房地产领域,房价再次以惊人的速度步步走高。a
杨敦很难忘记那时的情景:300套房子会有一千多人排号购买,“现场挤得像在卖白菜”,连一千块钱的排号证明,转手都能卖好几万。二手房也要靠“抢”,一位朋友为了和另一位购房者竞争,当场以百米冲刺的速度跑到银行取出订金,又跑回来交给房东,这才获得了“买房资格”。a
“当时大家都预感到,房价肯定要涨,但谁也没想到,涨价会是这样的速度和幅度。”杨敦说。按照国家统计局的数字,2009年,房地产市场的成交量和均价都创出了历史新高,北京的房价更是在一年间翻了一番。
因此,这一次,当面对着同样由调控政策造成的房价下降时,很多人都充满了不安全感。“不知道什么时候调控政策会取消,房价就要开始新一轮的疯长。”杨敦说。a
一周前的一些时候,关于“限购令即将取消”的传言甚嚣尘上。先是人大常委会上住房与城乡建设部部长姜伟新表示,“在住房信息完善后将不再限购”;随后又传出消息,珠海市的限购令即将取消。a
敏感的住房市场并没有放过这些消息。杨敦发现,最近一周,中介的语气变得更加有诱惑力了:“这已经是附近的一套房子了,等到限购一取消,再加几十万都买不到!”a
“限购令快要取消了吗?”杨敦问。
“有些地方已经放出风声了。”西装革履的中介笃定地说,“你想啊,这么一直调控下去,地方政府能不着急吗?”a
幸好,在辗转反侧了几天之后,11月8日的新闻中,杨敦又看到了令自己安心的话。在上海合作组织总理会议上,国务院总理温家宝表示:“对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”a
网络上的人们意见是统一的,他们大多用激烈的言辞呼吁房价进一步下调。当绿城集团董事长宋卫平否认公司破产的文章在微博上流传时,面对那些充满情感的字句,一位网友言简意赅地评论道:“不要抱有幻想,降价是的出路。”a
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