[摘要] 国庆长假的楼房量价指标往往是这个销售旺季是否成功的标志。记者分别走访了惠州、东莞、中山、韶关等具有代表性的广东二三线城市发现，随着政府调控政策的逐渐明朗，国庆长假前期珠三角大部分城市都普遍迎来购房客流回升、成交量增加的现象，东莞市甚至出现了全市楼价回落至警戒线下的消费者乐见其成的景象。
东莞：“以价换量”成主流
东莞国庆期间“以价换量”楼盘明显增多，且降价效果明显，推动个盘成交。业内人士分析认为，热销楼盘无一不是价格较低或者是楼盘价格较前期低。由此可见，在目前的市场情况下，以价换量是开发商取得良好销售业绩的正确选择之一。a
惠州：限购或在四季度成现实
8月以来，在政策调控与限购传闻之下，惠州的降价楼盘越来越多，有的高调打折，有的比较隐蔽，采取送车位、送礼品的形式，优惠幅度不断加大。中原地产分析认为，目前的销售形势显然是购房者又出现观望情绪导致的。a
到底惠州会不会出台限购或限价令？至今，惠州市房管局都澄清暂时没有明确的消息，但也没有透露底线。有政府消息人士透露，为避免市场大起大落，限购令不会在国庆黄金周之前出台，但迫于住建部及本地舆论的压力，限购在第四季度变为现实的可能性很大。a
韶关：“深度观望”情绪继续弥漫
昨天上午，记者在韶城西河、南郊、小岛的多家楼盘踩盘时发现，好几个楼盘只有稀稀落落的几拨市民在看楼。
国庆期间连续看了5个楼盘的公务员黄先生说：“我是典型的刚性需要购房者，可是我现在还是想再等等。”他表示：“现在调控效果还不明显，等到年底再看看。”某楼盘的销售经理小谢认为，类似于黄先生这种观望型的消费者占了近期看楼人中的绝大部分。a
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