[摘要] 北京、上海、广州、深圳周边的中小城市，如珠海、惠州、昆山以及河北的燕郊、香河、固安、廊坊等，将成为新限购城市的“重要考虑目标”。
从8月中下旬开始，燕郊楼市集体涌现赶搭政策末班车现象，本报记者调查获悉，不少燕郊楼盘最近10天内的成交量较以往增加数倍。不仅仅是燕郊，包括廊坊、固安、涿州等在内的整个环北京区域，一场限购前的楼市盛宴正在上演。此前，浙江台州市本月25日明确提出楼市限购措施，标志着二三线城市限购由此拉开序幕。业内传言，新增二三线城市的限购名单将于本月底出炉，根据住建部公布的新增限购城市5项建议标准，北京周边城市限购可能性极大。a
两天卖出60多套
102国道(河北三河市燕郊镇路段)的两侧，几乎云集了燕郊所有在售楼盘的售楼处，“把握燕郊最后的购房机会”成为各大在售楼盘的宣传标语。记者上周末在此走访时发现，几乎每一个售楼处内都有数十位看房者，场面火爆。a
在星河185项目的售楼处，销售人员郭小姐告诉记者，该项目此前的平均成交水平为每个月20-30套，“但上个周末，两天时间内就卖了60多套，几乎是开盘以来的成绩。”郭小姐称，最近两周内，该项目设在市内临时售楼处的12名销售人员，平均每天每人要接送3-4组客户，算下来，平均每天来自北京的看房者接近50人，“因为最近房源比较紧张，很多客户都是看房当天就交定金”。a
同样的火爆场面也出现在天洋城和潮白人家等燕郊项目上。据这两个项目的销售人员介绍，从8月20日开始，看房客户和成交量均骤增，“这两周的成交量几乎是以前的3-4倍，周末根本就忙不过来”。a
限购带来抢购潮
在销售人员看来，燕郊房源之所以突然间如此抢手，主要是因为燕郊即将出台楼市限购令。他们表示，限购后，燕郊购房者很可能将仅限于当地户口，首付、利率等也将提高。a
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