[摘要] 第六次全国人口普查报告显示，中国目前的人口结构中，60岁及以上人口占人口总数的13.26%，其中65岁及以上人口占8.87%。中国已进入老龄化社会，这一社会问题将给70、80后提出一个全新的养老问题，特别是刚刚跨入而立之年、“计划生育”的80后们。
舒适的环境郊区是首要之选
随着人们生活水平的提高，不管是老年人，还是儿女，都更强调居住的舒适度，首先考虑的是环境问题。项目所处周边大的居住环境，社区内部的小环境都是人们重点考察的，容积率偏低、楼间距较宽的项目，能够保障社区的居住人口密度处于合理的水平；较高绿化率的生活环境更宜居，老人养老更舒心，儿女工作、生活也更惬意；郊区空气好、景色好，渐渐成为人们的心中选择的居住方向之一。
周边配套齐全将如虎添翼
郊区离市区虽远，但一般家庭都有车，而且现在郊区的公交系统也较发达，交通基本上是可以解决的问题。而社区周边综合配套是人们关注的重点之一，医院、公园是养老房必须的配套设施，随着年纪的增加，儿女工作繁忙，老年人对社区公共活动和同龄人之间的交流要求日益增加；学校是家中孩子必要的需求，教育问题一直是家庭中不可忽视的；超市、农贸市场则是人们基本的生活需求。周边配套设施的完善，将是抓住这类居住人群的重点之一。
小户型 更受追捧
一居或者两居、50-90平的房子对于这类人群更具吸引力。无论是老两口，还是年轻的三口之家，80、90平的房子足以满足居住需求，最重要的是同时在同一小区为自己和父母购置房屋，小户型总价低，一般家庭能够承受的起。既能与父母分住，又能随时照看父母的愿望对于一般人也可实现。所以小户型会受到大众的喜爱。
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