[摘要] 2003年河北省保定市区房价大致在800-900元，2006年近上涨到2000元左右，到2008年初一些新楼开盘价就达到了3200元，年底一些封顶楼盘变成了3800元，到2010年底，保定市区地段适中、户形合理的房子，均价已达到6000元上下。越来越快的房价上涨速度令许多保定市民眼花缭乱，是跟风，还是等待，这成了一个问题。
2003年河北省保定市区房价大致在800-900元，2006年近上涨到2000元左右，到2008年初一些新楼开盘价就达到了3200元，年底一些封顶楼盘变成了3800元，到2010年底，保定市区地段适中、户形合理的房子，均价已达到6000元上下。越来越快的房价上涨速度令许多保定市民眼花缭乱，是跟风，还是等待，这成了一个问题。
多年以来，令保定市民感到欣慰的是房价一直在全省地市级城市中，甚至比一些发达的县级市还要低，这足以令喜爱美食的保定人口袋中有了“吃”的本钱。然而，近几年来，保定市却出现了房价快速上涨的趋势，而且越来越明显的出现加速度，用网友的说就是“保定房价迎来6000元时代”。
房子快得一月一个价
保定市的一位中年朋友这样介绍他的买房经历：1998年，在保定市区东关一带买了一套近百平米的房子，房价730元，这还是外部价，据说内部价更低。2004年在保定北关一带，以850元买了一套130多平的房子。次年单位集资建房，房价已升到近1400元，他因价高而放弃了这次机会。没想到此后的几年里，房价在快速上涨，让他都不敢想象。
2003年之前，在保定生活的人们，对于购房始终有一种优雅的心态，什么时候清闲了，到各售楼部去转一转，几个月之后做决定也为时不晚。2005年，在保定人的一片惊呼声中，保定房价房价飙升，涨幅高达25%。虽然之后保定楼市增速放缓，2007年个别楼盘，如东方家园等达到了3000。但是仅仅三年之后，到今年保定一些地段相对较好的楼盘已经突破6000，三年时间房价涨了一倍！
今年以来，“金九银十”过后保定房价不降反涨。记者发现，位于保定市北市区长城北大街中心医院附近的高层楼盘“直隶尚都”，现在均价6100元每平方米；高开区的高层华中国宅华园均价也达到6000元每平方米。一些楼盘虽未突破6000，但涨价迅猛，如，保定市北市区一处楼盘，九月份均价还是4430元每平米，到10月27日即涨到均价5700元每平米，一月时间涨价1270元，涨幅高达28.67%。
现在的保定楼市，可谓新盘频出，房价快涨，除了市区南部和一些偏远地区的楼盘，其它地方均出现大幅度涨价，有的楼盘甚至出现一月一个价，让人们无所适从。消费者苦叹买房难，专家建议大家理性购房。
房源频出难掩房价快涨
11月份里，保定市区很多新楼盘开盘，同时一些在售的项目也推出了新房源，如高开区的源盛嘉禾正式开盘，南市区鑫欣文雅苑、高开区博鑫青年城、北市区亢龙骏景、晨巍金地、领秀世纪城等项目陆续推出各自的新房源。
虽然新盘频出，但保定楼市仍是涨声一片。高档小区不说，就是一些地段较好的普通高层住宅，也突破6000大关。即使这样，据说一些有知名度和社会影响的楼盘还很抢手，不一点都不愁卖。
记者驱车在保定市，见到许多地方正在施工的建筑工地，或是已建成毛坯房，或是正在挖深坑，或是刚刚围起来准备施工，除了街头很多售楼部和二手房交易的中间商外，与此同时，多种形式的广告宣传促销也铺天盖地般地展开了攻势，除了传统的媒介广告外，报刊夹带、沿街投放、向过往汽车中发送等，可以说几乎每天都能遇到此类的广告。
记者多次致电保定市几家大型房产开发商办公室，了解涨价原因，但电话均为无人接听，或者对方以称不清楚情况，不能接受采访。
购房者几家欢乐几家愁
看着扶摇上涨的的房价，很多购房者发出“买房真难”的感慨，有的人表示“心中拔凉拔凉的”。房价上涨、物价上涨，唯独工资不涨，高房价让很多购房者“望房兴叹”。面对上涨的房价，许多购房者的心中充满了辛酸和无奈。
张先生是保定市某高校毕业生，2008年毕业后留校工作。他说，现在他和她女朋友工资加起来一个月两千五左右，每月省吃俭用也只能剩下一千多。现在两个人想要结婚买套房子，但是在高额的房价面前，张先生显得有些犹豫。“现在女朋友催着我买房结婚呢，但就我俩现在这点工资，想尽快凑够首付买房的话，不给家里要钱时不行的。实在不行的话就只能在我们老家县里买了，那里还便宜些。”张先生说。
与此相反，还有很多有条件的市民家中存有两三大套甚至更多的房子，原因很简单，不外乎是用作投资和为了保值。几年前，一位高新区小学学生家长为了照顾孩子，在学校附近购买了套小面积住房，几年过去了，房子十几万元，和租房相比，之大可想而知。
还有就是保定市是全省人口的市，这在国内地级市中都少见。除市内城区外，下辖23个县市区，千万人口，很多在市县工作的人都争想在保定市区买房，这也从另一个方面抬高了保定市区的房价。最在最近，保定市某个新开盘的小区，几个县里来的房客一次就买下了一个单元内的十余套房子。
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