12.25：8宗地419亩吸金12.4亿
   12月25日，2015年保定后一场土拍在公共资源交易中心开槌，共9宗居住商服用地挂牌出让，其中8宗地块共计419亩终成功出让，吸金12.4亿元，1宗地块流拍，隆基泰和集团、华中集团、大桥集团、秀兰地产、大唐房地产、悦正房地产等知名房企悉数到场。

  本次拍卖的几宗地块总面积为287186平方米，约合431亩。 除2015-034号地块流拍之外，其余地块均成功出让，且成交价格有所上浮。 【查看全文】

 
 
 
12月25日土拍地块详情
编号 宗地位置

土地面积（㎡）

 土地 出让 规划条件 成交价格
（万元）		 竞得企业
用途 年限 容积率 建筑密度 绿地率
2015-034 天威路南侧、康欣园小区西侧 7557 居住 住宅70年 ＞1.0 ≤25% ≥30% 流拍
商服40年 ＜2.8
2015-068 五四路北侧、京广铁路西侧 42706 居住 住宅70年 ＞1.0 ≤20% ≥30% 26066 保定市大唐房地产开发有限公司
商服40年 ≤3.93
2015-069 金专路南侧、恒祥大街西侧 34200 居住 住宅70年 ＞1.0 ＜20% ≥30% 14881 保定华远房地产开发有限公司
商服40年 ＜2.8
2015-070 东兴街北、东二环西约400米  18482 居住 住宅70年  ＞1.0 ≤25% ≥30% 7792 保定市康峰房地产开发有限公司
商服40年 ≤2.0
2015-071 西二环西侧、体育场中路北侧 70054 居住 住宅70年 ＞1.0 ≤25% ≥35% 26955 保定景程房地产开发有限公司
商服40年 ≤2.2
2015-072 七一路北侧，西二环西侧 57951 商服 商服40年  ≤3.5 ≥45％ ≥30％ 19997 保定景程房地产开发有限公司
2015-073 红阳大街西侧、东关大街北侧 4537 居住 住宅70年 ＞1.0 ≤25% ≥30% 2380 河北运嘉房地产开发有限公司
商服40年 ＜2.8
2015-074 莲池大街东侧、青少年宫南侧 7303 居住 住宅70年 ＞1.0 ≤22% ≥30% 4875 河北中恒房地产开发有限公司
商服40年 ≤5.86
2015-075 翠园街西侧，云杉路北侧 44396 居住 住宅70年 ＞1.0 ≤20% ≥30% 21310 河北大桥房地产开发集团有限公司
商服40年 ＜2.8
地块评测
【2015】034地块
编号：2015-034
位置：天威路南侧、康欣园小区西侧
面积：7557㎡
用途：居住
解析：该地块处于保定市区西南部位，紧邻天威路、乐凯大街两条城市主干道。周边社区较多，商业医疗等配套相对较完善。。
【2015】068地块
编号：2015-068
位置：五四路北侧、京广铁路西侧
面积：42706㎡
用途：居住
解析：该地块位于保定市区中心，紧邻五四路与瑞祥大街，拥有四通八达的交通体系。此外，该地块周边还分布着河北小学、保定三中、河北大学等丰富的教育资源。注意：由于该地块道路较窄、住宅密集，应警惕交通拥堵情况的出现。
【2015】069地块
编号：2015-069
位置：金专路南侧、恒祥大街西侧
面积：34200㎡
用途：居住
解析：该地块处于保定莲池区北部，紧邻河北金融学院，东临恒祥大街、南靠北二环，是近几年保定的热门区域，周边有荣联天下城、维多利亚夏郡等新楼盘，未来发展潜力较大。
【2015】070地块
编号：2015-070
位置：东兴街北、东二环西约400米
面积：18482㎡
用途：居住
解析：该地块位于保定莲池区，紧靠裕华路、东二环两条主干道，与保定客运中心隔街相望，交通较为便利。该区域周边医疗资源丰富，作为老牌商业街，裕华路依旧具有较强的吸引力。
【2015】071地块
编号：2015-071
位置：西二环西侧、体育场中路北侧
面积：70054㎡
用途：居住
解析：该地块位于保定体育新城规划内，是近期保定的潜力区域，紧邻西二环，交通较为便利。但周边成熟社区较少、道路交通相对还不完善，医疗教育等配套情况还有待建设。
【2015】072地块
编号：2015-072
位置：七一路北侧，西二环西侧
面积：57951㎡
用途：商服
解析：该地块位于保定体育新城规划内，是近期保定的潜力区域，紧邻西二环，交通较为便利。但周边成熟社区较少、道路交通相对还不完善，医疗教育等配套情况还有待建设。此外，此区域商服地块出让较少，预计后期将为体育新城片区提供商业支持。
【2015】073地块
编号：2015-073
位置：红阳大街西侧、东关大街北侧
面积：4537㎡
用途：居住
解析：该地块位于保定莲池区，周边社区密集、医疗、教育等配套丰富。由于红阳大街、东关大街道路两侧有便民市场，生活便利程度较高，但周边环境老旧，有待改善，此外出行应警惕拥堵。
【2015】074地块
编号：2015-074
位置：莲池大街东侧、青少年宫南侧
面积：7303㎡
用途：居住
解析：该地块位于保定市中心，紧邻五四路与莲池大街，交通便利。此外，该地块周边还分布着河北小学、保定三中、河北大学等丰富的教育资源。
【2015】075地块
编号：2015-075
位置：翠园街西侧，云杉路北侧
面积：44396㎡
用途：居住
解析：该地块位于保定北国商圈覆盖范围之内，是保定繁华的区域之一，周边交通便利、商业配套完善。京津冀协同发展背景下，“保定·中关村创新中心”、“国家大学科技园”等高金技术产业的聚集，成为该区域的亮点。
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