两星期前,闺蜜重新租了一间房,搬家时我去帮了忙。
她租的是一间一室户,有独卫有独立厨房,装修很新,位置也好,交通方便,重点是价格还不贵。
这样的好事咋就被她给碰上了?我笑她走了狗屎运。
她说这是她勤劳得来的果实,自从有了要换房子的打算后,她这一两月时刻关注着网上的租房信息,一有合适的房子,就立马打电话给户主预约看房时间。折腾了好久,才终于找到这么一间房子。
想想我俩这两三年的租房经历,被中介忽悠过,被二房东坑过,被房东扣过押金,还被室友气过……
这一路走来,还真不容易。
闺蜜大呼吃一堑长一智,被骗了两三年,现在已经练就火眼金睛之术,对租房界的种种套路早已看得通透,以后不会再吃亏了。
flag立下半个月不到,闺蜜跟我说,她想换房子了……
问过才知道,她租得这间房,甲醛含量严重超标!
这是她在某宝买了甲醛测试盒后,自己亲测出来的结果。
于是,我在我的租房笔记上又记下一笔:千万别租刚装修好的房子!
对于出来找工作的人来说,租房是一个大问题。
需要租房的人一般都是外地人,对这个城市不熟甚至是完全陌生的。也正是因为这样,很多去外地找工作的人都曾过被坑过、被骗过。
恰逢毕业季,这两天,街道上一手拉着行李箱、一手用手机导航的身影越来越多,都是一群来追寻梦想的年轻人。不知道他们找到栖身之所没有,也不知道他们是否在为租房的事而烦恼。
作为过来人,我想跟你们分享一下我的租房心得,希望能给你们带来一些实实在在的干货,别被坑了。
一、工作定下了再租房
来陌生城市的件事是找个地方住下来,但是别急着租房。可以先住在亲戚家或者朋友家,或者找个便宜的青旅住下。
接下来便把所有的精力放在找工作上,等工作定了,再考虑租房子的问题。
二、考虑好租什么样的户型
租房之前要考虑好自己租什么样的户型,是整租还是合租,或者是租单间。
比较而言,整租比较贵,但是好处很多,有独卫,生活方便,安全性高。
合租的房型有两居室、三居室、四居室之分,住的人越多,共用卫生间的人也就越多。之前我就租过四居室的房子,每天早上得排队洗脸刷牙,真得很不方便。所以建议大家选择两居室或三居室的房子。
单间的价格比较合理,但是相对的,生活不是很便利,多人共用卫生间是必然的,有时候公用卫生间还很脏。单间一般都不是实体墙,隔音效果不好,晚上被吵得睡不着觉也是件非常糟心的事。
所以,租房之前一定要想清楚自己的心理承受能力有多大,什么样的户型是你能接受的。
三、注意地理位置、交通
租房子一定要考虑到交通。租之前,自己查好到公司的路径、以及有哪些交通工具是可利用的。尤其是公交车,一定要查清楚班次,半一班的车会让你等到奔溃。
至于地理位置,肯定是离公司越近越好。当然,远一点也没有关系,只要交通时间控制在半之内就行了。如果超过一,你就得考虑清楚了,因为每天这样上下班真得挺累!
值得一提的是,千万别在机场附近找房子,因为噪声污染很严重!
四、看房子要看仔细
要注意房子附近有没有超市、菜场、商城等其他基础设施。
房子不能太偏避,留意街道上有没有路灯,有没有摄像头,毕竟安全。
室内的装修一定要看好,刚装修好的房子别租,因为中看不中用,甚至还存有甲醛超标的安全隐患问题。
家具电器配备是否齐全?空调、冰箱、微波炉、衣柜、床有没有?是不是都完好无损坏?这些都要看仔细。
五、价格可以谈,但别谈僵
遇到自己喜欢的房子一定要淡定,别表现出自己很满意的样子,可以故意说几个自己不满意的地方,这样方便跟房东谈价格。
当然,好好说话,砍价千万别太狠,如果房东对你的印象不好,日后你有事找他,比如下水道堵了这类问题,他可能不愿意帮你解决。所以说,给房东留下个好印象也是非常重要的。
六、签合同前这几点要问清
签合同时要求房东出具房屋产权证和身份证件,谨防二房东及其他骗局。
房子未到期限退租怎么办?房租没按时交怎么办?屋里目前完好的东西破损怎么办?物业费、水电煤气、网络怎么结算?签合同前一定要把这些问题问清楚,谈拢了再签合同。如果可以,把这些都写进合同里。
最后,小编想说,不要被网上各种黑中介和二房东的负面新闻搞成惊弓之鸟,不是所有的中介都是黑中介,也不是所有的房东都是坏房东。选择正规中介,签好中介合同,和房东好好相处都是必要的。毕竟你住着人家的房子,押金也在人家的手里,平时房子的基本维修和最后退押金,都是要找中介/房东的!
来源:网络整理
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