国土资源部起草《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》

日前，国土资源部起草了《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》。据此来规范不动产登记资料的查询活动，加强不动产登记资料的管理、保护和利用，维护不动产交易安全和不动产权利人的合法权益。

1、根据《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》，县级以上人民政府不动产登记机构负责不动产登记资料查询工作。不动产登记机构开展查询工作时不得收取费用。

2、查询所需资料

根据征求意见稿，不动产登记簿上记载的权利人查询其名下相关的不动产登记资料的，应当提交：查询申请书；查询人的身份证明材料。

其中，查询申请书包含：查询主体、查询目的、查询内容、查询结果要求、提交的申请材料清单。

权利人、利害关系人委托他人代为申请查询不动产登记资料的，被委托人应当提交双方身份证明材料和授权委托书。

其中，授权委托书中应当注明双方姓名或者名称、身份证件号码、委托事项、委托时限、法律义务、委托日期等内容，双方签字或者盖章。

3、根据征求意见稿，符合查询条件，查询人要求出具不动产登记资料查询结果证明或者复制登记资料的，不动产登记机构应当当场提供。因特殊原因不能当场提供的，应当在5个工作日内向申请人提供。

4、查询行为要求

根据征求意见稿，查询人查阅、抄录和复制不动产登记资料的，不得将不动产登记资料带离指定场所，不得拆散、调换、抽取、撕毁、污损不动产登记资料，也不得损坏查询设备。查询人有前款行为的，不动产登记机构有权禁止该查询人继续查询不动产登记资料，并可以拒绝为其出具查询结果证明。

详见国土资源部网站。

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