隆基泰和速度VS保定城建速度
不得不说，虽然对隆基泰和的拿证速度已经相当钦佩，但万和春天住区拿证速度再度惊讶了好大一群人，自拿地到拿第四证尚不足四个月时间！
万和春天住区发展时间线：
7月3日，隆基泰和集团以16.56亿元竞得2017-030号地住宅地块。【2017-030】地块是保定主城区首块通过“双限双竞”模式获得的土地，因其特殊性，万和春天住宅小区项目自出现之日起，就备受关注。
7月27日，“万和春天”形象宣传出街。“万和春天”是隆基泰和集团为001和030地块经过民意投票而选定的名字，意为万物复苏，一派繁荣景象，代表着隆基泰和集团希望通过“万和春天”项目为保定未来发展带来新动力新景象。商服地块部分将建设“万和春天”商住公寓服务产业，住宅地块将建设“万和春天住宅”打造精品平层和墅质空间两种不同形态的住宅。
8月23日，万和春天住区（1#-3#、5#-12#、15#-17#、19#-23#、25#、26#住宅楼及配套商业、S1#商业楼、幼儿园、居委会、物业用房、公厕、青少年活动中心、大门等配套设施及地下车库）获得建设工程规划许可证。
9月5日，万和春天住区三标段10#11#12#15#16#17#楼、四标段19#20#21#楼、五标段地下车库获施工许可证。
9月13日，万和春天住区1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、22#、23#、25#、26#楼，以及S1#商业、幼儿园、大门施工许可证下发。
忍不住想调侃，如果保定城建速度能赶上隆基泰和拿证速度的一半，什么复兴路西延、白洋淀大道东延、保定站施工等等问题是不是早就解决了，你们懂得……
高调的现身VS低调的项目
9月13日，另一个获批施工许可证的项目是石榴集团的玉兰湾。
玉兰湾获证范围包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼、11#、12#、13#物业楼、14#幼儿园及地下车库一、二标段。根据1月份政府发布的环评报告，玉兰湾项目位于保定市阳光街西侧、华光路北、火炬路东侧，建设单位为保定蔷薇房地产开发有限公司。项目总184590万元，总占地面积60769.00㎡, 总建筑面积241229.20㎡，主要建设12栋住宅楼（1#-12#）、1栋配套服务设施（内含售楼处）（S1#）、1栋幼儿园（S2#）以及配套的地下车库等配套公建、会所。以此为据，貌似玉兰湾所有的主体工程都获得了施工许可证了。
提到玉兰湾可能很少有人知道，但是提到K2、普兰庭C区这些关键词，估计每个保定买房人都能说道说道。
K2算是把保定市场撕开口子的人了，很强势的状态下到达的保定。，去年的8月10日，保定地王之一，2016-027地块出乎意料地被K2（现在叫石榴集团）竞得，引发不少购房者丢下工作和家庭，到大街上维权。保定也正因为这一事件再次火遍，如果我没记错，保定火遍有三次，一次是“副都”，一次是雄安新区，还有一次就是这次土拍了。
K2拿地后一度销声匿迹，直到七八月份，有人曝出石榴集团要开发玉兰湾项目，并发图提到围挡建好了、售楼处都建好了。
和石榴集团高调的现身保定来说，玉兰湾简直低调的让人以为不存在。
既然玉兰湾想低调，那么这里我也就不多说了。下面谈谈一点个人的想法。
疑问！是“解遗”开绿灯吗？
话说上半年保定聊聊无几的几个证件，让人忍不住哀叹，保定房地产市场是怎么了！转眼到了下半年，各个证件如井喷，不管是施工证还是预售证数量激增；而隆基泰和的拿证速度，也是是快的令人不可思议。
有人说了：有钱好办事。
可是，我想了想，有时候有钱也未必办的成事！因为有个想法在我脑子里一直转个不停，总感觉是拿证变容易了很多，很可能和保定正在着力解决历史遗留问题有点关系，小道消息是不是说到18年底处理清？
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前两天看又出了个新闻：官方解读:保定楼市历史遗留问题的不动产登记操作
有兴趣的可以了解下，已经附上超链。
一辰2017-09-14 10:52:55
