受限购和严查影响,保定楼市在相当长的一段时间内都处在冷静期,根据房天下数据监控中心统计,9月份保定尚无楼盘推新,8月份也仅有1项目加推新房源。不过随着上半年拍地的碧桂园·悦公馆、中诚·碧桂园·璟公馆等项目纷纷出街宣传,下半年或将入市的项目还是值得期待。
纵观2017年保定开盘情况,1、2月份由于楼市淡季、春节等原因,开盘数量较少,3月份春季楼市常规回暖达到半年内开盘小高峰,开盘项目数量为7个。
但3月19日保定正式启动楼市限购,4月1日雄安新区设立,各地限购潮呼啸而至,而后的限购升级等外力作用下,开发商的推盘计划也产生了变动。4月份仅有1个项目开盘,5、6、7月份开盘项目数量分别是1个、0个、1个。
8月情况依旧没有好转,也仅有1个项目有动作。8月亢龙·朗峯老盘推新,出售少量一层小院房源。
不过上半年拍地的部分楼盘已开始出街宣传,除了万和春天系列的商业和住宅项目外。碧桂园开发的悦公馆,和中诚合作的璟公馆也有些许动作,主城区这些楼盘下半年是否入市值得期待。除了主城区的楼盘外,还有两个郊县楼盘新入库。