品牌房企攻城略地 K2玉兰湾PK玉兰花园谁更胜一筹?

2017-11-14 09:12作者:zhaoyingfeng

基本信息PK

近年来,外地知名房企不断入驻保定,如今,保定房地产已经形成“百家争鸣”之势。外地房企的进驻,给保定带来了不少好项目。今天咱们要PK就是大榕树集团的玉兰花园和石榴集团旗下的K2玉兰湾。先来看一下两个项目的基本情况:

详细信息PK

区位配套PK

K2玉兰湾位于保定竞秀区阳光北大街与恒滨路,毗邻阳光大街和北二环主干道,交通十分便利。项目对面就是绿溪谷、植物园,环境宜居。教育方面,项目临近八一学校。医疗方面,项目距离第一中心医院北院、妇幼保健院、儿童医院都比较近,配套一应俱全。

玉兰花园位于城市西北方位,中廉良村域内,南临城市主干道七一路,北靠天鹅路,东邻向阳大街,地块横跨盛兴路南北两侧,交通便捷,一公里范围内涵盖优质商业、休闲、生活、教育配套。

体量PK

K2玉兰湾项目规划12栋住宅,一所幼儿园,一栋物业楼。整体由瞰景高层,景观楼王,花园洋房,幼儿园,高端会所,以府制礼序呈井字形排布而成。项目园林萃取直隶总督署造园精髓,融入四水归堂理念,谨守东方哲学的礼序规制,暗合首府私邸尊荣气势,传承国风精粹,以“家”为核心,延伸出“归家之礼”“邻家之所”“世家之第”三大景观主题,打造一湾、两轴、三进、七园、十二景的五维景观。

玉兰花园总体规划用地400余亩,总建筑面积40万平米,规划50余栋楼,物业类型涵盖洋房、小高层、高层产品。 分为商务办公区以及地中海风情住宅区,组成了市中心的微型现代城市综合体。

开发商PK

K2玉兰湾的开发商是石榴集团,当年石榴集团斥10.04亿巨资拿下2016-027地块,在保定“一战成名”,实力可见一斑。

玉兰花园由大榕树和绿城集团联合开发,同样是来自于外地的品牌房企,实力不容小觑。

产品PK

K2玉兰湾的户型以90-113㎡全功能三室、120-143㎡全家庭四室为主,不过目前户型图暂未公布。项目目前已有四个证。

玉兰花园部分五证齐全,在户型设计上,以一梯两户和两梯三户为规划主导,面积以90—110㎡的经典两居、120—150㎡的经典三居、160—180㎡的奢华四居为主,同时设计部分300平米跃层户型,满足不同客户的多种需求。

优劣势PK

K2玉兰湾

优点:

1、品牌房企石榴集团开发,实力保障;

2、临近城市主干道,交通便利;

3、临近植物园,宜居,配套好。

缺点:

目前仅有四个证,开盘时间未定。

玉兰花园

优点:

1、保定大榕树企与绿城合作开发,强强联合

2、背靠竞秀区时代商圈,配套资源丰富

3、小区物业类型丰富全面,满足各种生活所需

缺点:

仅5#6#获得预售证,暂无报价

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K2玉兰湾 保广

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