[摘要]今天咱们要PK的两个项目均是外来的品牌房企旗下新盘，一起来看看吧~

基本信息PK

近年来，外地知名房企不断入驻保定，如今，保定房地产已经形成“百家争鸣”之势。外地房企的进驻，给保定带来了不少好项目。今天咱们要PK就是大榕树集团的玉兰花园和石榴集团旗下的K2玉兰湾。先来看一下两个项目的基本情况：

详细信息PK

区位配套PK

K2玉兰湾位于保定竞秀区阳光北大街与恒滨路，毗邻阳光大街和北二环主干道，交通十分便利。项目对面就是绿溪谷、植物园，环境宜居。教育方面，项目临近八一学校。医疗方面，项目距离第一中心医院北院、妇幼保健院、儿童医院都比较近，配套一应俱全。

玉兰花园位于城市西北方位，中廉良村域内，南临城市主干道七一路，北靠天鹅路，东邻向阳大街，地块横跨盛兴路南北两侧，交通便捷，一公里范围内涵盖优质商业、休闲、生活、教育配套。

体量PK

K2玉兰湾项目规划12栋住宅，一所幼儿园，一栋物业楼。整体由瞰景高层，景观楼王，花园洋房，幼儿园，高端会所，以府制礼序呈井字形排布而成。项目园林萃取直隶总督署造园精髓，融入四水归堂理念，谨守东方哲学的礼序规制，暗合首府私邸尊荣气势，传承国风精粹，以“家”为核心，延伸出“归家之礼”“邻家之所”“世家之第”三大景观主题，打造一湾、两轴、三进、七园、十二景的五维景观。

玉兰花园总体规划用地400余亩，总建筑面积40万平米，规划50余栋楼，物业类型涵盖洋房、小高层、高层产品。 分为商务办公区以及地中海风情住宅区，组成了市中心的微型现代城市综合体。

开发商PK

K2玉兰湾的开发商是石榴集团，当年石榴集团斥10.04亿巨资拿下2016-027地块，在保定“一战成名”，实力可见一斑。

玉兰花园由大榕树和绿城集团联合开发，同样是来自于外地的品牌房企，实力不容小觑。

产品PK

K2玉兰湾的户型以90-113㎡全功能三室、120-143㎡全家庭四室为主，不过目前户型图暂未公布。项目目前已有四个证。

玉兰花园部分五证齐全，在户型设计上，以一梯两户和两梯三户为规划主导，面积以90—110㎡的经典两居、120—150㎡的经典三居、160—180㎡的奢华四居为主，同时设计部分300平米跃层户型，满足不同客户的多种需求。