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[摘要]今天要进行PK的是 近大热的新盘——万和春天住区和西部品质大盘府上。
今年以来,体育新城可以说火到了一个新高度。隆基泰和、碧桂园纷纷在该区域拿地建新盘,购房者的目光再次聚集到这片“沸腾”的热土上。目前,体育新城最火的两个楼盘是谁?答案一定是隆基泰和的万和春天和伍建的府上,今天我们就从多方面将万和春天住区和府上进行对比。
让我们先来看一下两个楼盘的基本信息:
万和春天住区和府上都处于体育新城片区,体育新城是目前政府重点规划的新城,周边规划有体育馆、西湖公园、竞秀区教育城、竞秀区活动中心等生活配套,周边的住宅项目也比较多,目前区域内还没有通公交车,相信在住宅区入住后,交通会大大改善。值得一提的是,区域附近还有即将投入使用的西客运站,规划中的保定西站,也将为项目交通助力。
万和春天住宅小区总占地150亩,总建筑面积28万平米,其中由有7栋7层花园洋房、11栋18层小高层及3栋25层高层围合而成。
府上共规划9栋楼,6栋18层高层,3栋花园洋房。占地面积约58亩,建筑面积113000平米,容积率2.2,绿化率44%。户型涵盖95-295平高舒适空间,主推138-298平户型。
从体量来看,万和春天住区规模更大,可容纳更多人口,属于刚需项目;而府上涵盖花园洋房,定位相对高端一些。
万和春天住区所在地块为“双限双竞”地块,虽然目前项目还未达到预售阶段,并未公布价格,但按照土拍成交时的约定,后期万和春天住区限价10000元/平,下房本十年内禁止二次出售。由此来看,万和春天住区十分适合购房用于自住的刚需购房群体,性价比比较高。
而府上项目本身定位比较高端,目前也已经是五证齐全的准现房,价格也相对较高,目前在售均价为19800元/平,贷款优惠1000元/平,全款优惠1500元/平。该项目适合有一定购房预算,并且着急入住的购房者。
优点:
1、隆基泰和集团开发,实力保障;
2、拿证速度快,目前已经获得施工许可证;
3、双竞双限,后期限价10000元/平;
4、黄金区位,规划配套齐全。
缺点:
下房产证十年内禁止出售。
优点:
1、五证齐全,大产权;
2、目前已经是准现房;
3、当前推出电商钜惠;
4、区位优势,未来潜力无限。
缺点:
价格相对较高。
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