区域概况

保定进入“四限”时代

2017年上半年无疑是特殊的半年，这半年，雄安新区横空出世；这半年，楼市短时间内经历冰火两重天；这半年，保定首次进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”……截至目前，保定主城区、新三区、高碑店、高阳、定兴、涞水、涿州、白沟、望都11城均在限购之列，保定主城区更是进入限购、限售、限价、限贷的“四限”时代。

“四限”大背景下，保定购房门槛大大提高，很大一部分购房者因为购房资格、因为房价问题等陷入购房难中。房天下数据监控中心显示，2017年上半年保定主城区房价走势整体仍呈上扬趋势，竞秀区房价相对稳定，上半年房价保持在16000元/平左右，6月竞秀区房价为16650元/平；莲池区房价则变动幅度较大，半年内从12618元/平增长至18753元/平。

买房安家，是中国人的传统观念，也是生活中绕不开的话题。因为每个人对生活的需求各有不同，不同类型的住房产品也有了属于自己的独有客户群体。当下保定楼市大户当道，小公寓似乎并不亮眼。但随着城央地带新建住宅的日渐稀缺，房价水涨船高，不少楼盘开始推出总价较低的小公寓产品。

小公寓以其宜居宜投资的多面性，在一二线城市可有不少美誉，如单身贵族的安乐窝，情侣爱的小巢，商务人士的第二住所，投资客的赚钱工具等，深受购房者青睐。

厉害了word保定！这些避开政策的公寓楼盘户型小总价低，俨然可以为大家解决购房难问题，接下来让我们一起看看吧！

动态：和时区五证现房，近期主推建筑面积约60-115平米的精英户型，目前蓄客待售阶段。项目位于河北省保定市白沟新城，距雄安新区仅17公里，项目楼栋规划共15层，1-3层为底商，4-15层为公寓现房。

项目简介：和时区项目位于保定市白沟新城北一环北侧，由隆基泰和集团倾力打造，整体规划为和道国际进出口贸易城，分为南北两区，规划了13栋高端公寓。项目外观采用新西兰风格，一层到三层采用干挂石材，四层到顶层采用真石漆；内部配备三菱电梯，每层4部电梯，采暖方式为地暖，市政集中供暖。和时区户型设置约25-115㎡（建筑面积）的精英户型，户型布局合理，人性化舒适设计，高实用空间利用，营造出更好的居住体验。

动态：向阳驿项目均价12000元/㎡，全款优惠550元/㎡，贷款优惠50元/㎡，在售户型为A座、B座、C座26-83平（建面）公寓，详询售楼处。

项目简介：向阳驿项目位于保定市高开区向阳北大街与创业路交叉口东南角，由保定市民生房地产开发有限公司开发。项目规划为竞秀区商住两用公寓微缩CBD。项目由北至南设置1栋5层综合楼、3栋29层商务办公楼和1栋10层综合楼。向阳驿以商街为基础，集合酒店、写字楼、公寓等业态，并与5000平米大型超市、餐饮、娱乐的全系配套融会贯通。

动态：光达e时代项目位于莲池区凤栖街与腾飞路交叉口，五证齐全。目前1号楼在内装，2号楼3号楼4号楼封顶。

项目简介：光达e时代项目位于莲池区凤栖街与腾飞路交叉口（河北大学新校区南侧）， 由保定市光达房地产开发有限公司开发，项目总占地约1.8万平方米，总建筑面积约10万平方米。绿化率为30.35%，容积率为4.48。项目一共规划4栋楼，每栋20层，1-2层为商业，二层为办公层，3-19为平层商住两用公寓。 其中1号楼和4号楼是独立楼梯，2号楼和3号楼为连体楼，可供大型办公使用。

动态：华大国际中心共一栋14层的高层，总户数为286套 ，1~3层是商业，4~14层为商住两用公寓。房源不多，11层、13层在售，均价12500元/平，全款优惠500元/平，户型面积30-50平。

项目简介：华大国际中心项目位于保定市莲池区东风中路与永华北大街交叉口西南角，由保定市景泰房地产开发有限公司开发，占地面积3367平方米，总建筑面积17000平方米，容积率4.5，绿化率25%。华大国际中心共一栋14层的高层，总户数为286套 ，1~3层是商业，4~14层为商住两用公寓。主推建筑面积57到372平米的门脸，建筑面积35平米到140平米的铺位以及建筑面积42平米到75平米的公寓 。