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5月22日，保定市政府根据省政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，出台相关意见，加强房地产市场管理。意见中规定：非本市户籍居民家庭在主城区（主城区系指莲池区、竞秀区和高新区）购买首套住房时，须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。对通过“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》（《房屋所有权证》）未满10年的，不得买卖。面对突来的限购升级，很多投资客都束手无策。那么，作为不在限购内的商业有哪些项目值得购买呢？今天小房就为大家推荐一些优质的公寓项目，一起看看吧~
坐落于莲池区凤栖街88号,,位于东湖景致与高铁新区。四栋非毛坯loft小公寓，55-108㎡灵动空间。10万平米建筑面积，融居住办公为一体。专为高端、时尚、知性、有着艺术品位的中青年城市新贵消费人群打造，带装修约引领国际化、时尚化的生活方式和消费文化，全面升级片区生活价值和城市价值 。
值得一说的就是项目周边的交通了，项目周边有多路公交车线路，可以说公共交通非常发达。除了城市公共交通站点离得近以外，距离高铁站也非常近，高铁出行的话，一小时内就可以抵达北京，石家庄。交通双区位优势，不管是乘坐公共交通还是自驾前往，都非常方便。
项目一共规划4栋楼，每栋20层，1-2层为商业，二层为办公层，3-19为平层商住两用公寓。 其中1号楼和4号楼是独立楼梯，2号楼和3号楼为连体楼，可供大型办公使用。四栋非毛坯loft小公寓，55-108㎡灵动空间，因为是loft挑高，所以虽然建筑面积小，但买一层可享两层，套内面积大大提升，完全没有小户型的拘束感，反而各个部分都很宽敞。
向阳驿项目位于保定市高开区向阳北大街与创业路交叉口东南角，由保定市民生房地产开发有限公司开发。项目规划为竞秀区商住两用公寓微缩CBD。项目由北至南设置1栋5层综合楼、3栋29层商务办公楼和1栋10层综合楼。向阳驿以商街为基础，集合酒店、写字楼、公寓等业态，并与5000平米大型超市、餐饮、娱乐的全系配套融会贯通。
向阳驿位于保定市高开区向阳北大街与创业路交叉口东南角，规划为竞秀区商住两用公寓微缩CBD。项目由北至南设置1栋5层综合楼、3栋29层商务办公楼和1栋10层综合楼。向阳驿均价12000元/㎡，全款优惠550元/㎡，贷款优惠50元/㎡，在售户型为A座、B座、C座26-83平（建面）公寓，详询售楼处。
33路在轩宇俊鹏汽车园区下车
29路、106路、35路在大志电器下车
102路、313路在天威线材下车即到
汇博上谷大观项目位于朝阳大街与北二环交叉口（大学科技园东面），由河北汇博房地产开发有限公司开发。项目占地面积74000平，总建筑面积625000平，容积率为4.50，绿化率为30.00%。项目均为高层和超高层楼座，共9栋。其中8栋高层为29层，1栋46层。内部规划有步行商街、集中商业体等 ，欲打造第五代城市综合体。
汇博上谷大观公寓、写字楼、商铺在售。公寓在售建筑面积42-78平米，均价14500元/平米；写字楼在售建筑面积50-164平米，均价14500元/平米；公寓和写字楼一次性付款优惠500元/平，贷款首付50%，优惠200元/平；商业外街均价25000元/平米，商业内街均价20000元/平米，在售建筑面积50-500平户型，商街一次性付款优惠1000元/平，按揭50%优惠500元/平，详询售楼处。目前项目已封顶，二次结构进行中。
29路、35路、55路空调、102路空调、 游1路到大学科技园站下车
目前保定主城区限购项目主要指的是商品住宅，酒店式公寓、商铺、写字楼等产品并不包括在内。商业用房的土地使用年限为40-50年。由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言也是一个比较不错的选择。
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