[摘要]2017年4月1日， 高调宣布在保定腹地设立雄安新区，京津冀协同发展进入实质性落地阶段，保定房地产市场随即迎来一场外来资本购房潮，主要目标也更多的瞄准在商业项目上。今天咱们就看看保定东西两个商业项目，万和奥城万隆街以及莲池区双创基地，大热地区大热地产，是时候拿出来较量一番了。

基本信息PK

房价年年涨，政府年年紧，作为奋斗在买房一线的购房者们，不仅要快速适应房价时时变的浪潮，更要紧跟楼市政策。这不，5.22保定楼市政策在收紧，投资客又要挠头了。可是保定楼市这么一块大蛋糕，就放弃了吗？尤其是京津冀一体化及雄安新区的规划将保定推向了一个新的高度。不知道你有没有发现，曾经备受冷落的商业地产逐渐焕发出勃勃生机，越来越多的“高人”瞄准了保定商业楼盘。

今天咱们就看看保定东西两个商业项目，万和奥城万隆街以及莲池区双创基地，大热地区大热地产，是时候拿出来较量一番了。

基本动态

保定莲池区双创基地位于莲池区客运中心对面，项目总投资10亿元，总建筑面积达30万平方米，打造教育综合体。项目周边餐饮娱乐、交通、银行等方面的完善配套环绕中，市政配套齐全。目前商业内街均价35000元/平，在售2—3层，户型为30—300平，优惠800元/平享1500元/平；公寓均价14500元/平、写字楼15000元/平，公寓写字楼优惠500元/平享2000元/平。详情咨询售楼处。目前已封顶，预计2018年10月交房。

万和奥城·万隆街项目位于西二环与七一路交口西北角，隆基泰和集团开发，为万和奥城25-2000㎡临街商铺，总建筑面积2.7万平米。目前现价格待定，接受咨询。万和奥城部分楼栋已封顶，万隆街已经动工，预计2018年10月底全面交房。

详细信息PK

开发商PK

保定莲池区双创基地的开发商是保定市隆晟房地产开发有限公司是在保定首次开发同类项目，可谓“初生牛犊不怕虎”；万和奥城万隆街的开发商是保定景程房地产开发有限公司，隶属隆基泰和集团，有数个成功的成功开发项目，经验丰富。

区位PK

保定莲池区双创基地位于莲池区客运中心对面。项目毗邻保定市客运中心，靠近东湖文化产业园区。目前保定东移是城市发展战略之一，东部地理位置和交通优势不可替代，特别是雄安新区的消息传来更添区位优势。

万和奥城·万隆街位于西二环与七一路交口西北角。西湖体育新城作为保定市政府规划的体育新城与万亩生态园所在地，成为当下热门片区。

配套PK

配套方面，保定莲池区双创基地共享裕华商圈配套优势。周边成熟小区众多，1、5、7、8、10等近20辆公交通行，通往保定各个区域；周边省医院、保定同仁康复医院、河北大学附属医院；工行、农行、中行、建行、邮政储蓄等市政配套齐全。

万隆街择址体育新城，紧邻万人体育馆与西湖万亩生态园。周边配套仍待完善，但发展潜力巨大。

产品PK

保定莲池区双创基地首创“教育超市”，打造近4万平方米“教育版万达广场”，将涵盖全年龄周期的各门类教育品牌尽收其中，全民双创培训，规划从幼儿培育、青少年素质教育、在职培训、创业提升到老年大学。项目就是要在在互联网技术支持下整体构建成一个全产业链集约无缝对接的行业综合建筑群。

万隆街实为万和奥城商业，主要集中在1#2#3#5#15#12#11#附近，还有万和奥城正门口附近。总建筑面积2.7万平，是当下体育新城当下大型商街。商铺面积在25平——2500平之间，引入世界风行的BLOCK街区商业模式，并融合奥运主题、儿童主题、餐饮主题、休闲娱乐主题等众多业态，打造保定全家庭消费的超级家庭乐享中心，吃喝玩乐购一站畅享。