[摘要]自从保定大部分重点区县限购后，很多购房者的目光逐渐转移到40年产权年限的商业项目上。商业项目在保定的产品有写字楼、商街、公寓等，其中户型面积小的公寓更受青睐。户型面积小，总价低，可自由组合，功能实用，性价比相对来说高！今天就给大家介绍保定主城重点区域的两个楼盘——向阳驿和光达e时代。

基本信息PK

向阳驿VS光达e时代，一个地处高新技术产业园内，一个背靠白洋淀科技城，两者均五证齐全，主推百平一下小户型房源，40年产权公寓项目，总价低，可自由组合，功能实用，性价比相对来说高！

向阳驿位于保定市高开区向阳北大街与创业路交叉口东南角，规划为竞秀区商住两用公寓微缩CBD。项目由北至南设置1栋5层综合楼、3栋29层商务办公楼和1栋10层综合楼。向阳驿均价10000元?/㎡，全款优惠550元/㎡，贷款优惠50元/㎡，在售户型为A座、B座、C座26-83平（建面）公寓。

光达e时代项目位于莲池区凤栖街与腾飞路交叉口，由保定市光达房地产开发有限公司开发。项目一共规划4栋楼，每栋20层，1-2层为商业，二层为办公层，3-19为平层商住两用公寓。 其中1号楼和4号楼是独立楼梯，2号楼和3号楼为连体楼，可供大型办公使用。五证齐全，均价9100元/平，在售面积为30—68平米的非毛坯商住公寓；贷款首付50%。

详细信息PK

区位PK：高新技术开发区VS东湖高铁板块

向阳驿位于保定高开区，从大区位上说高开区是1992年经国务院批准设立的54个国家级高新区之一，目前，建立了以国家级创业服务中心、生产力促进中心为代表的中小型科技企业发展创新体系，以海关、商检为标志的外经贸服务体系。形成了以新能源与能源设备产业为特色，以软件、新材料、生物制药等产业为补充的高新技术产业体系。随着京津冀发展，高开区承接了许多北京新型科技产业，发展基础良好。

光达e时代位于保定东湖高铁板块，也同时位于白洋淀科技城的起步区，属于保定新型发展地区。京港澳高速保定口、高铁站、白洋淀大道等交通枢纽和主要干道的存在，让该区域成为保定对外沟通的重要地点，也是承接京津冀产业转移的重要地点。

配套PK：

向阳驿地处高开区周边产业园区和公司单位众多，依靠朝阳路和创业路主干道公交便利。35路、55路、102路、501路、502路、游1路、313路、29路，直达保定各地，游1路直达保定高铁站。102路直达保定火车站。501路联通徐水区大王店产业园和清苑区。成熟发展的区域餐饮等基础生活配套也十分的丰富，基本满足上班族的日常生活。

光达e时代周边游东湖公园，未来石城市综合体、关汉卿大剧院、保定博物院、东北方向为河大新区、保定学院、外国语学校（高中、初中）。七一路沿线链接白洋淀大道。东侧为京港澳高速保定口，靠近保定高铁站，公交路线丰富直达保定各个地区。从图中能看出，39路、61路、27路、4路途经保定老城裕华、四通等老城商业区。29路途经万博商圈直达高新区、K2、33路、63路直达高铁站。相对来说，商业配套较少。

户型PK：向阳驿户型种类多 光达e时代精装房

向阳驿主推建筑面积26-83平公寓户型，65.34㎡，74.18㎡，65.34㎡，61.37㎡两室一厅一厨一卫户型，37.93㎡、56.40㎡、28.53㎡、55.75㎡、28.22㎡、37.88㎡一室一厅一厨一卫户型。户型种类繁多，选择性较强。

光达e时代主推建筑面积34.98㎡、45.75㎡、51.85㎡、68.63㎡一居室户型，基础简单的一室一厅一厨一卫户型，布局合理。主打精装修房，节省业主装修时间，避免装修的污染，避免了掏墙挖洞、拆梁毁柱，随意破坏建筑结构的现场出现。