区域概况

城市建设不断外扩，城市交通日益便捷，保定楼市版图向远城区扩张发展。2016年12月28日保定市召开的全市经济工作会议指出，2017年，保定重点推进东湖和高铁板块、西部文体新城板块、南部长城汽车科技城板块、北部低碳新城板块建设，目前的发展还主要集中在二环以外。

东湖高铁板块

东湖高铁板块本来就是保定发展的重点，在白洋淀科技城和雄安新区的规划提出后优势更加凸显。主干道七一路、东二环、东三环构成该区域的市内的交通体系。对内公交线路发达，可直达保定各城区。对外京港澳高速保定口、高铁站、白洋淀大道，构成较为完善的京津冀+雄安新区的交通圈。除此之外，保定学院、河北大学等高校也为该区域的发展提供了技术人才支持。

目前东湖高铁板块基本上都是新建住宅区，购物、医疗、学校等配套还待完善。

西部文体新城板块

西部文体新城板块基本上属于造新城，该板块位于西至体育场大街，北至盛兴路，东至环堤河，南至东风路的围合区域，规划定位为体育、生态、宜居于一体的市级体育和西部新区核心区，规划总用地约371公顷，规划分为西湖景观区、体育区、康体居住区、滨湖居住区及生态居住区。七一路、西二环、西三环，还有规划中的复兴路西延、东风路西延等规划道，一起成交通网。目前保定多家品牌房企入住该区域，住宅、商业产品类型齐全，但均为期房。

从规划用地上看，西部文体新城规划除了体育场馆外，还有学校、医院、火车站。

北部低碳新城板块&南部长城汽车科技城板块

北部低碳新城板块属于保定四大板块内相对来说成熟的版块，围绕植物园西侧东侧均有大面积已经交付的住宅区。北二环、阳光大街、恒祥大街等道路构成该区域的主要交通网。经过长时间的发展，北部低碳新城版块在生活配套上日渐全面，保定新急救中心、儿童医院、妇幼医院、前卫路小学、规划九年义务制学校、规划时代商厦系列商场等已经投入使用或者正在建设。

南部长城汽车科技城板块主要依托长城公司，版块内主要干道为朝阳路，2017年启动乌马庄、八里庄、东小庄城中村拆迁改造，日后发展还要看规划。