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[摘要]近几年，保定购房者置业方向逐渐向改善性置业过渡，以华中集团和隆基泰和集团为代表的，品牌开发商也重点打造产品附加值多的楼盘。国宅华府西院和紫金府，一个是2013年的 系列、一个是2016年的 ，一经面世也备受购房者关注。
两者均为大品牌房企打造的保定市高端住宅，紫金府地处保定发展重点保定东湖高铁片区内，政策倾向性更大。国宅华府西院位于较成熟商业区保广商圈内，两者所处区域楼盘价格均不低。
紫金府本月洋房首开，高层房源尚未开盘，楼盘存量大，房源充足，购房者可选择性强。国宅华府西院去年开盘，全部楼栋均在售，房源相对来说紧俏一些。对于户型房源要求过多的购房者紫金府更符合购房需求。
紫金府地处新城，相对于周边主城区的国宅华府来说周边生活配套稍欠缺，未来建设周期较长。对于生活配套要求高的购房者来说国宅华府生活更舒适一些。
紫金府是隆基泰和集团在东湖片区打造的湖景住宅，位于东三环与七一路交叉口西南角，享受七一路主干道和东三环交通便利。小区规划共15栋楼，包含32层的高层、18、17层的高层，6层的洋房，容积率为2.79，绿化率为30%。主推户型包含85平的两居，114、120、125、130、135、150平的三居。目前洋房16#17#在售，户型为150平的三居，两梯两户的布局。
国宅华府西院是华中集团在保广商圈打造的智慧住宅，位于朝阳北大街与隆兴路交汇处西南角，享受朝阳路主干道的交通便利。小区规划4栋楼，其中1#、2#11层小高层、3#32层、4#29层，容积率2.8，绿化率30%。目前高层4# 94.15平 两居、127.58平三居在售，高层均价15800元/平，首付40%起。
紫金府位于七一路沿线链接白洋淀大道。东侧为京港澳高速保定口，靠近保定高铁站，公交路线丰富直达保定各个地区。从图中能看出，39路、61路、27路、4路途经保定老城裕华、四通等老城商业区。29路途经万博商圈直达高新区、K2、33路、63路直达高铁站。
虽然紫金府公交路线丰富，但因位于东三环沿线距离主城有些距离，进入主城在时间上花费较长。
国宅华府位于朝阳路沿线，如图所示，市规划局站29路途经万博广场直达保定学院，33、游1直达高铁站，501直达长城南部厂区和大王店工业园区，102途经裕华老商圈直达保定火车站。路线丰富，且项目身处主城区相对来说到达主城商业圈时间较为节省。
紫金府内部规划幼儿园，小区外部西侧紧邻东湖公园，北侧紧邻未来石城市综合体、关汉卿大剧院、保定博物院、东北方向为河大新区、保定学院、外国语学校（高中、初中）。紫金府配套侧重点在人文景观，商业配套较少。
国宅华府主城商业区，购物、学校、医疗等基本生活配套较全面。南侧靠近保百购物广场、北国先天下、万博广场、竞秀公园，延朝阳路北行即到高新区小学、急救中心。虽然不是紧邻小区但均在朝阳路主干道上公交直达。
紫金府目前推出的洋房户型为建面150平的三居，其余85平两居、114、120、130、135三居尚未开盘，从面积上说可选择性较强，顺应主流购房需求，对于刚改和改善型家庭都能提供合适房源。下面是本次开盘的户型分析：
国宅华府西院目前在售双阳的94.15两居和南北通透的127.58的三居户型，分布在4号楼，房源紧俏。主推的127.58平南北通透户型设计不错，户型方正布局合理方便生活。
紫金府：
1、品牌房企开发，施工进度证件有保证。
2、户型区间较为丰富，选择性较多；
3、项目自带幼儿园
4、地处保定重点发展区域政策倾向性强
5、对内对外交通便利，对于外地上班的保定人来说节约出行成本
国宅华府西院：
1、品牌房企开发，五证齐全准现房
2、主城商业区，周边配套丰富生活便利
3、开发商自持物业、口碑有保证
4、部分楼栋准现房，可以实地看户型、采光。
紫金府：
1、东部新城地区商业配套较为欠缺
2、刚开始施工交房时间较晚
国宅华府西院：
1、开盘早房源不多，选择性较小
2、主城区容易拥堵造成出行困扰
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