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我们了解信息基本上是从他人口中或阅览资料上的文字而得到一个大致印象，但是看多后，才知置业顾问和楼盘宣传页会有假象出现。楼盘宣传页上的图片非常精美、绿化非常之大、栋距很宽，可是现实中拿到手后，楼盘差距是非常之大的。而置业顾问口中的承诺也是昙花一现。
支招：置业顾问和精美的楼盘宣传页只是人们了解楼盘的初次途径，想要真正的弄明白其所说是否为真，就要在购房合同中约定写好和签好，到时即使对方反悔，你也可以拿着白纸黑字的证据，为自己讨说法。
目前，虽然国家楼市政策慢慢趋向变好，首付已降至2成的政策在很多城市也开始实施。但是此“低首付”不等于开发商片面的“低首付”，他们为了诱使购房者买房，会出一个先交多少、过段时间再交多少的营销策略，而期间的“过段时间”非常短暂，例如一月就要交5万，一周就要交2万，拿工薪薪水的购房者会受不了。
支招：了解好国家出台和实施的正式政策，不了解的登陆房产信息网咨询，秉着按照政策来的原则，就不会心里焦急了。
价格诱人的特价房，实则多为楼层较为尴尬或地段不佳的房源，事实上现在市场上很多楼盘在畅销的背后，都留下了一些“特价房”闲置房源。
支招：如果有钱的话，尽量不要考虑特价房，毕竟天上没有掉馅饼的事儿，当然如果钱不是很足的话，可以考虑下，如果对方称房源已经没有，可以找多个置业顾问证实，但买房时一定要细心考虑房价与房子之间的性价比，千万不要被特价蒙蔽了双眼。
现如今房地产市场上，期房可谓占领着大部分的江山，但期房有风险，买房时约定好的小区配套、户型设计，在交房时多多少少都会有些出入，说好小区规划的游乐场突然变成了水系、飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。
支招：如果能买现房不要买期房，当然如果无奈之下买了期房，就一定要好好的研究研究再研究下购房合同了！
锦绣城二期项目位于保定莲池区莲池南大街和太行路交叉口路东，锦绣城一期南侧。项目由河北大桥集团开发，占地面积21000平方米，建筑面积75000平方米，容积率2.74，绿化率40%。小区规划共4栋楼，其中A座8层和16层；B、D座为16层，C座为17层。
锦绣城二期住宅均价9350元/平，A座在售中，在售户型为为261-285㎡跃层和176.00平米A6三居室户型。购房支持全款和贷款，其中全款优惠100元/平；贷款首付30%起；首付60%优惠20元/平。商业在售中，均价10000-13500元/平。项目A座、B座、C座、D座全部封顶，住宅预计2017年10月31日交房。
上林熙园项目位于竞秀区七一路与西二环交叉口西北角，由保定天勤房地产开发有限公司开发，政府规划的高端低密居住区。
上林熙园五证齐全，小高层在售均价13000元/平，主推建筑面积130平、139平、167平、196平的大三居至四居户型。年初置业三重好礼：1、一万五享六万；2、购房即可参与砸金蛋，赢取各类家电好礼；3、到访售楼部即可参与抢红包。时间：1月15日至2月25日。
国宅华府·西院项目由华中地产开发，占地面积21亩，规划4栋楼，其中1#、2#11层、3#32层、4#29层，绿化率30%。项目位于高新区朝阳北大街、隆兴路交汇处，紧邻保百和北国商圈，临近保定市高新区小学，配套耶鲁大学实验幼儿园。
国宅华府·西院高层在售均价15800元/㎡，小高层在售均价17000元/㎡，在售户型建筑面积为94.15平和127.58平。购房支持贷款和全款，其中高层首付40%，小高首付60%起，首付80%优惠1%，首付90%优惠2%，全款优惠3%。
水郡花都座落于河北省保定市龙门水库风景区内，为保定宜居养老综合性服务社区，占地82.65亩，总建筑面积约6万平米，绿化率50％以上，容积率为0.7,集Villa House(独栋)、Semi-detached houses（双拼别墅），Townhouse（联排、叠拼别墅）、酒店服务式商务精装小公寓以及养老公寓于一体。
水郡花都别墅及公寓在售，均价9500元，支持全款、贷款，贷款最低首付四成。在售独栋2#19#，三联排别墅3#6#31#32#43#45#47#50#49#，双拼别墅10#11#20#36#37#39#40#38#，四联排别墅12#22#，叠拼别墅48#51#52#53#55#56#，公寓59#58#。主推户型有建筑面积165平和183平别墅户型和65.81平公寓户型，团购优惠火热进行中，精装洋房1万享2万，湖景别墅1万享4万（1月9日-2月28日） ，详情咨询售楼处。
说了这么多，想要避免买房陷阱，最好还是购买大品牌开发商旗下的楼盘，并且在资金充足的情况下尽量选择准现房，这样就能很大程度的避免被坑。
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