作为现在发展势头正猛的体育新城，其所在区域 在售的五证齐全住宅楼盘，上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售，目前销售均价13000元/㎡。然而面对目前暂且0配套的体育新城，很多人认为13000元/㎡的销售价格颇为放肆，甚至觉得这个价格只有城北楼盘才配得上。

那1.3万的价格到底值不值？上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售凭什么卖到这个价格？房天下小编综合价格、交通、配套、品质等几个方面比较一下，您便可做出判断！

优点

1.体育新城核心位置，未来配套规划完善
2.低密2.2住宅，宜居舒适
3.科技住宅：园林雾化系统、智能家居、纯净水直引入户

缺点

1.剩余在售户型偏大，不太适合刚需
2.交通有待完善

均价13000，贵？

现如今，形容保定的房价，一个字：贵！尤其近一年的保定房价上涨幅度相对过快，对于三线发展中的保定，主城区12300的价格，对于很多人尤其是刚需客群来说，确实变得较难接受。但是，当房价已经达到现今这个水平的时候，如何挑选一套性价比较高的楼盘，是现在购房者更应考虑的。

决定一个项目的价格，要从该项目的地段、配套和稀缺性考虑。上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售位于七一路与西二环交叉口西北方向。单从稀缺性来说，体育新城区域目前在售的五证齐全住宅楼盘只有上林熙园，而容积率2.2的住宅楼盘，保定主城区也只有体育新城 才有。资源的稀缺程度可想而知， 性和抗跌性也是其他区域所不可比拟的。而价格对比来说，上林熙园的价格基本属于主城区平均价格范围内。而相较于城北楼盘来说，价格要低出2千+。

现今交通成硬伤 未来交通可期

就现在的交通来说，可谓是上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售的硬伤。目前来说上林熙园还未有公交通行。不过待到项目交房之时，交通肯定就没有问题啦。一来现今体育新城位置正在建设的共有4个住宅、一个商业，这部分项目普遍是在2018年交房。而体育新城作为 重点项目，将来的公交通行肯定不成问题。另外项目西客运站，待其正式运行后，将来的交通将会 便捷。

体育新城 的配套还用说？

从2015年下半年开始，保定市体育新城进展就在不断加快，保定西客运站、西湖体育场馆、竞秀区 城（ 、初中、高中）、京石城际保定西站……一项项建设都在加速保定体育新城的面貌呈现。周边商业、交通、文体等方面的配套正以可见速度发展起来。未来的上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售，将在这 域中精益求精，回归居住本质，挖掘人性需求。追求 品质体验，大宅当如此。

电梯入户，全部明厨明卫，户户观景阳台

据了解，上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售目前的两居户型已售完，目前主要在售的为三居、四居户型。其客户群主要是针对改善人群，所以户型总体上也是更多偏向于改善。而户型设计上，上林熙园无论从产品细节到户型布局都做了全方位考量，做到了以下6点：

【全生命周期户型】满足不同家庭结构、人生阶段

【布局】全部明厨明卫，合理规划，干湿分离

【大面宽】南北通透，空气更顺畅、全明空间、天然采光

【强大储物空间】 加强设计了储物间，足够让主人放置更多物品

【户户景观阳台】每一位业主都能尽情沐浴阳光、尽收园林美景

【爱心入户挂钩】放置手中物品，方便主人出入

上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售开放姿态 公示工程细节

作为天勤地产 升级作品，上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售在传承北方建设集团的匠心工艺外，更是对项目的工程技术进行了一次大规模升级。不论是建材的遴选还是建筑比例的精度，不论是造园的技法还是拼缝的标准，“卓越品质”与“精工湛艺“是天勤地产每一个环节奉行的准则。

“精工筑作 天人合一”作为天勤地产传承的理念，造好房子，一直是天勤地产的追求。而为让购房者及业主能够跟深入的接触到项目的工程施工细节，天勤地产更是以毫无掩藏的开放性姿态，就天勤地产的工程细节全面公开。

上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售携手房天下品牌团购1.5万享6万

上林熙园11382元/平方米[竞秀]上林熙园131套在售项目位于七一路与西二环交叉口西北方向，体育新城位置。项目五证齐全，小高层在售均价13000元/平，购房支持贷款、全款，支持公积金贷款，首付30%起。现携手保定房天下团购，购房优惠1.5万享6万，详情咨询房天下或者房天下售楼处驻场工作人员！项目目前在售1#-5#、8#-11#楼，主推建筑面积130平、139平、167平、196平的大三居至四居户型。目前1#、5#建至6层，2#、6#、7#建至7层，3#建至8层，4#建至12层，8#建至10层，9#、10#建至11层，11#、12#建至13层，13#建至14层，预计2018年12月31日交房。