修规|保定北城、西南老工业区增教育配套 长城家园南区也有变化

近日保定城乡规划局公示3个修改规划地块，为缓解北部城区教育压力，保师附校附近区域地块修改；保定西南老工业区地块修改，从而加强医疗教育生活等配套；另外，长城家园南区部分地块建筑密度、绿地率修改。具体详情如下：

保师附校附近区域地块修规公告》》》

11月14日，保定规划局发布了保师附校附近区域地块修规公告，公告显示是为缓解北部城区义务教育压力，解决保师附校校区用地紧张问题。修规范围：北至北二环，南至复兴路，西至恒祥大街，东至京广铁路。

修规区域（点击图片大图）

规划控制要求显示，该区域以居住为主导功能，居住用地156.52公顷，占比43.24%。另外，该区域将规划新建小学1所，新建九年一贯制学校1所，新建医疗卫生设施1处，幼儿园6所等配套。

规划控制要求

规划用地构成表

西南老工业区地块修规》》》

11月11日，根据保定市政府《关于推进城区老工业区工业企业搬迁改造的实施意见》的精神，保定规划局发布了保定西南老工业区地块的修改规划。具体修规范围为：北至侯河桥，东至乐凯南大街，南至京广铁路，西至西防洪堤。

规划图（点击图片看大图）

规划总用地为450.32公顷，可开发用地为220公顷，可容纳人口为4.71万人。该区域地块主导功能将以居住、工业为主，还将规划综合医院1处（第四医院）、规划2处教育科研用地、规划小学1所（在大祝泽村）、规划中学1所（在原钢厂南侧）等配套设施。

规划控制要求

根据规划用地构成表显示，该区域居住用地均为二类居住用地，共176.4公顷，占比41.74%，随着医疗、教育、绿地、生活等配套设施的逐步完善，该区域居住环境将会进一步改善。

规划用地构成表

长城家园南区部分地块修规》》》

11月14日，保定规划局下发批准了朝阳南大街与农研所路交叉口附近地块修规的公告。据地图显示，该区域为长城家园南区部分地块。

早在今年6月份，保定规划局就曾发布过该区域建筑密度、绿地率等指数修改的公告。根据今天下发的批准公告显示，该地块为居住用地，用地面积为0.3公顷，容积率为[1.0,7.1]，建筑密度≤37%，绿地率≥0%，建筑高度≤110米。

土地控制指标

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