[摘要] 步入2017年，去年狂热的部分二线城市楼市变得异常冷清。去年涨幅为明显的“房价四小龙”城市之一的合肥，在春节期间一度传出楼市“暴跌”的消息。
步入2017年，去年狂热的部分二线城市楼市变得异常冷清。去年涨幅为明显的“房价四小龙”城市之一的合肥，在春节期间一度传出楼市“暴跌”的消息。事实上，去年房价上涨较快的热点二线城市都遭遇不同程度的“回调”。不过，业内人士认为，房价略有“回调”属正常现象。房企在考察和决策二线城市投资时，应谨慎面对，不要去赌政策何时放开，应建立在项目的投资可行性和真实的购房需求上。
在目前调控政策的延续下，合肥、杭州、厦门等热点二线城市成交量均出现了萎缩现象。
数据显示，1月24个二、三线城市住宅市场成交量同、环比分别下跌19%和37%。其中，宁波、长春环比跌幅较大，分别为78%、67%。
1月份成交环比大幅下滑的主要原因在于，四季度以来调控效果彰显，市场观望情绪渐浓。同时，新增供应严重不足导致成交下滑。此外，假期部分城市网签系统关闭，导致备案数据延迟。
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