[摘要] 6月28日,保定市国土资源局发布消息,决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权,其中2宗地为商服用地,7宗地为住宅用地。这是保定市继时隔3月之后的首次土拍,断粮许久的保定市土地市场终于再次焕发出生机。
6月28日,保定市国土资源局发布消息,决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权,约合352亩。其中2宗地为商服用地,7宗地为住宅用地。这是保定市时隔3月之后的首次土拍,断粮许久的保定市土地市场终于再次焕发出生机。
根据地块位置,房天下预测,本次挂牌的9宗地块中,有3地块为流拍再入市地块,分别为2016-019,2016-021,2016-023住宅地块。并且绝大部分为在建项目补证,仅2016-020,2016-026号地或为空白地块。其中2016-026号商业地块位于朝阳北大街西侧,面积约合70.5亩,周边商业氛围浓厚,地理位置优越,较为期待。
保定房天下对本次挂牌地块作出了具体解读,对补证项目进行了预测,预测信息见文章末尾。7月28日,本次挂牌地块将集中出让,房天下也将进行跟踪报道,为网友提供一手资料,敬请期待! 以下是本次挂牌的土地信息及注意事项:
保国土告字[2016]04号
经保定市人民政府批准,保定市国土资源局决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
二、本次出让宗地的竞买资格要求请参阅有关挂牌文件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2016年6月28日8时30分至2016年7月18日16时30分到保定市公共资源交易中心矿产土地招拍挂办公室获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年6月28日8时30分至2016年7月26日16时30分前到保定市公共资源交易中心矿产土地招拍挂办公室向我局提出书面申请。缴纳保证金截止时间为2016年7月26日16时30分。缴纳保证金以实际到帐时间为准。
经审核,申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的,我局将在2016年7月26日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为保定市公共资源交易中心第1开标室,挂牌时间不少于10日,本次国有建设用地使用权各地块挂牌时间为:
七、其他需要公告的事项:
1、本次出让地块不接受口头、电话、传真、邮件和电子邮件等形式的竞买申请和报价,。
2、本次挂牌出让地块设定出让底价,竞买人所报价格不达底价不成交。
3、挂牌时间截止时,有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,挂牌主持人宣布现场竞价的时间地点,通过现场竞价确定竞得人。
4、本次公告终解释权归保定市国土资源局。
八、联系方式
联系电话: 3355083 3327739
联系人: 呼先生 王女士 邢先生
2016年6月28日
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地块位置详解及项目预测
地块编号:2016-019
地块位置:长城大街西、规划路北
地块面积:18226平方米
土地用途:居住
地块解析:该地块为流拍地块再入市。地块紧邻长城南大街,交通较为便利,周边有枫林花溪、悦水澜庭等新建住宅小区。改地块周边商业等便民配套较少,公交线路也有待增设。周边新建小区的加快建设或为其带来新变化。
预测项目:华舜学府
地块编号:2016-020
地块位置:长城北大街西、头台村南
地块面积:4105.9平方米
土地用途:居住
地块解析:该地块位于保定主城区东北区域,交通较为便利,周边有东湖印象、清山公爵城、Park湾等新建住宅小区。随着东湖文化中心及周边新建小区的集中建设,生活环境和周边配套有望得到改善。
预测项目:未知
地块编号:2016-021
地块位置:裕华路南侧、玉兰大街东侧
地块面积:14548平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块为流拍地块再次入市。位于裕华路南侧、玉兰大街东侧,客运中心,坐拥裕华商圈,距离军校广场、惠友超市仅10,生活配套完善,交通便利。
预测项目:绿荫里
地块编号:2016-022
地块位置:侯河南、邵七里店村
地块面积:18803平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块位于侯河南、邵七里店村,周边秀兰康欣园、香溪茗苑等住宅区较多,生活配套相对完善。
预测项目:侯河铭品尚江南
地块编号:2016-023
地块位置:天威路南侧、康欣园小区东侧
地块面积:7557平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块为流拍地块再次入市,属于小型住宅社区,位于天威路南侧、康欣园小区东侧,周边住宅项目较多,有保百购物广场、惠友超市、上院8号等,生活配套完善,交通便利。
预测项目:天成嘉园
地块编号:2016-024
地块位置:七一路南、东三环西
地块面积:55304平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块临近东三环,复兴路,未来将建设东湖文化中心公交场站,交通便利。周边未来石、未来城、未来花郡等新建项目较多,紧邻河大新区。随着东湖片区不断发展,未来可期。
预测项目:未来花郡三期
地块编号:2016-025
地块位置:翠园街西侧、风帆路以北
地块面积:8436平方米
土地用途:商服用地
地块解析:该地块临近朝阳大街,复兴路,坐拥保广商圈,交通便利。周边康泰国际、翠苑公寓、褔堡秀域等新建商业写字楼项目较多,商业氛围浓厚。
预测项目:中央公馆
地块编号:2016-026
地块位置:朝阳北大街西侧、防洪堤南、秀园街东
地块面积:47033平方米
土地用途:商服用地
地块解析:该地块占地70.5亩,为本次土拍中地块较大的商业项目。项目紧邻朝阳大街,位于京津保创业大街核心区域,坐拥保广商圈,交通便利。项目周边有中关村创业中心、电谷酒店、电谷中央时区等项目,商业氛围浓厚,未来发展可期。
预测项目:未知
地块编号:2016-027
地块位置:阳光北大街西侧、华光路北侧、火炬路东侧
地块面积:60769平方米
土地用途:居住用地
地块解析:该地块位于阳光北大街西侧、北二环北侧。项目紧邻植物园,环境位置优越。另项目北京八一学校保定分校。项目周边有源盛嘉禾、阳光小区等住宅项目。
预测项目:普兰庭
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