家有儿女怎么挑户型? 保定这些优质三居可能适合你

搜返网房天下  2016-05-14 07:01

[摘要] 买房时购房者往往会重点关注房价，关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。尤其是等到生儿育女之后，你发现自己的两室一厅已经满足不了住房需求，孩子的奶粉玩具就能占上整整一间房！其实，想要改善居所挑个好户型，要谨记以下四点就不难。

买房时购房者往往会重点关注房价，关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。尤其是等到生儿育女之后，你发现自己的两室一厅已经满足不了住房需求，孩子的奶粉玩具就能占上整整一间房！其实，想要改善居所挑个好户型，要谨记以下四点就不难。

1.户型方正

好的户型一定是比较方正的，这种户型的好处非常多，一是房间的利用率高，没有死角，家具摆放没有死角；二是户型方正的户型显得房间更紧凑，居住功能上也更容易区分。当然了，所谓户型方正并非四四方方的正方形，而是指整个房间的整体结构倾向于长和宽的差距不大，而且也允许出现小的边角。

2. 光照充足

每天晒上十阳光，这对孩子的成长来说十分关键，想要达到光照充足，房屋朝向的选择非常重要。在我们国家，佳的户型朝向为朝南，其次为东南方向。除了房屋朝向，要想室内阳光充足，还要考虑房间的进深和面宽。一般来说，进深是指一个房间南北的距离，而面宽是一个房间东西的距离，想要光照充足，自然是进深偏小为佳，面宽偏大为宜，这和上面提到的户型方正有异曲同工之妙。

3. 房间动线合理

孩子长大一点之后会十分调皮，每间房子都可能变成他的游乐场，怎样大限度保证孩子的游戏空间又做到打人的正常生活不受干扰呢。我们现在买的房子从功能的角度一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房几大功能。所谓房间的动线合理，就是要各个房间的功能相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够快的速度达到。比如很简单，厨房和餐厅是房间的两个功能，但是这两个房间因为要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。同样卧室和客厅既要保证私密性，同样距离上也不能太远。

4. 房间大小适宜

房价的大小一定要适宜，有的户型主卧特别大，而次卧仅仅能放开一张床，这样就非常不合理。任何一个房间尤其是卧室，每一个卧室都应该在功能上满足一个卧室应该具备的功能，除了放置一张床，还要有放置衣柜甚至书桌的位置。当然，户型选择上，购房面积大小还要考虑手中的钱袋是不是真的够鼓，依照保定目前的房价来说，100平米左右的三居室一般就能满足三口之家的日常所需，同时又能兼顾价格支出方面的困扰。

小搜为大家准备了几个项目，都有相关户型可供选择，有需要的网友不妨看看哦~~

云溪九城

动态：

云溪九城项目接受咨询。项目规划8栋楼，为17-33层高层。户型包括建筑面积104平米到180平米的3-4居室。该项目位于莲池区隆昌路与瑞祥大街交叉口路西，由保定市中翔房地产开发有限公司开发，详询售楼处。 

售楼地址：莲池区隆昌路与瑞祥大街交叉口路北

冀中名门

动态：

冀中名门16#火热认筹中，5月8日盛大开盘，开盘均价4600元/平米，享10000抵20000钜惠。户型包括100-130㎡两到三居。16#已出地面。 冀中名门地处雄县城市北部，由雄县双盛房地产开发有限公司开发，项目函括五星级酒店、别墅、电梯洋房、小高层公寓、专业市场、集中式商业等城市综合体项目。 

售楼地址：雄县雄州路消防局北行100米

文津花园

动态：

文津花园均价7500元/平米，现推出104-216平米屋顶花园户型，买顶层就送屋顶花园，大赠送175平米屋顶花园。屋顶花园多重钜惠，首付30%起，首付40%优惠100元/平米；此外，可享电商优惠150抵200每平米。车位正式发售中，8万元一个，数量有限先到先得。具体情况以开发商为准，详询售楼处。

售楼地址：莲池区裕华路与红旗南大街交汇处南行30米路东（省医院东侧）

维多利亚上院

动态：

维多利亚上院南城欧式台地院落，隆重推出限价商品房高5690元/平，具体情况以开发商公布为准。项目在售中，支持贷款和公积金，贷款首付30%起，公积金首付30%起。维多利亚上院由保定市金翰林房地产开发有限公司开发，小区规划15栋楼，分别包含2栋7层的多层，4栋11-18层的小高层，9栋27-32层的高层，户型包含建筑面积84-135平米的两居三居，目前已取得施工许可证，详情咨询售楼处。 

售楼地址：莲池区南二环与朝阳南大街交叉口西行800米

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