[摘要] 一名网友晒出了自己计算的购房数据,贷款38万元,如果按照商业贷款20年光利息就要22.9万元,但如果使用公积金组合贷款,则20年后将节省5万元利息。
2016年4月27日,保定市住房公积金中心颁布了新的《住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》和《住房公积金提取管理暂行办法》,其中前者第六章新增公积金组合贷款暂行条例,详情如下:
第六章 组合贷款 第二十一条 组合贷款是指以贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款(职工向管理中心申请贷款额度不足时,不足部分可申请商业性贷款)。两种贷款期限原则上一致,以所购、建住房作为共同抵押物。 第二十二条 保定市区域内受委托银行均可申请承办组合贷款业务,管理中心与开展组合贷款业务的受委托银行签订合作协议,并根据本办法制定相应实施细则。 第二十三条 组合贷款中住房公积金贷款与商业性贷款的总额度不得超过总房价与规定比例计算后的贷款额度,相关规定按照《组合贷款实施细则》执行。 |
组合贷款意味着什么???算算钱你就知道了~!!
一名网友晒出了自己计算的购房数据,贷款38万元,如果按照商业贷款20年光利息就要22.9万元,但如果使用公积金组合贷款,则20年后将节省5万元利息。
使用公积金贷款,20年需要13.7万的利息
贷款38万元,使用组合贷款,公积金20万 商贷18万 利息是18万
22.9-18=4.9万
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