[摘要] 2015年保定楼市逐步回暖,2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭,春节前夕,楼市直接给出降首付的诱惑,首付比例降至2成,降低购房门槛。从宏观楼市政策上看,2016年是贷款利息低、首付比例低的一年,相信还是会有 不少购房者选择在猴年买新房,那么,保定城北楼盘都有哪些推出新房源呢?
2015年保定楼市逐步回暖,2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭,春节前夕,楼市直接给出降首付的诱惑,首付比例降至2成,降低购房门槛。但对于购房者来说 ,首付比例的降低自己是否是大的受益者呢?
以首套房70万元、贷款20年的房子为例,目前商贷利率4.9%,之前低首付30%,需要21万,月供为3206元,20年累计支付利息为27.963万元。目前 首付低能降至20%,只需要14万元,但每月月供增加到3664元,累计利息增至 31.957万元。
首付比例的降低,意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加,但对于急于入手的购房者来说,降低了入市门槛,或许月供压力增加了,但随着后面收入水平的增加, 还款压力也会相应降低。不过,笔者觉得,个人还是需要看自己的实际承受能力,毕竟首付款的降低也意味着自己将承担更大的风险。
从宏观楼市政策上看,2016年是贷款利息低、首付比例低的一年,相信还是会有 不少购房者选择在猴年买新房,那么,保定城北楼盘都有哪些推出新房源呢?
普兰庭
节后紧急加推92-130平米全新房源
楼盘价格:待定
楼盘动态:普兰庭助力楼市暖春,元宵节应势加推新房源!限量92平米经典两室全新上市!现价格待定,首付30%,支持公积金贷款。项目新施工进度:1、电梯安装完成且调试完毕;2、门窗正在加紧安装中。
楼盘地址:竞秀区阳光北大街与北二环交口植物园对面(阳光小区北行200米)
咨询电话:
小区介绍:普兰庭位于阳光北大街与北二环交口植物园对面(阳光小区北行200米),占地面积213333平米,西侧北京八一名校,九年一贯制,家门口的北京名校,由保定市宏昌房地产开发有限公司开发。
RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">城市印象
预计2月底调价,同时将会加推新房源
楼盘价格:待定
待定
待定楼盘动态:城市印象暂未开盘,内部认购中,高层起价8000元/平,洋房均价10000元/平,全款优惠500元/平
楼盘地址:竞秀区朝阳大街与云杉路交叉口东行100米路北
咨询电话:
小区介绍:项目位于朝阳北大街与云杉路交叉口东行50米路北,小区占地70亩,建筑面积10万平米,由12栋高层、洋房组成,住户1000多户。预计2019年年底交房。
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