深扒保定楼市黑名单 哪些品牌房买了不会亏！

房天下  2015-11-25 07:01

[摘要] 年末了，有不少开发商玩法斗转、让利跑量，降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对难得买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！因此小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！

年末了，有不少开发商玩法斗转、让利跑量，降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对难得买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！因此小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！

一、楼盘本身“品质差“一辈子血汗钱打水漂

外因很重要，内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！

因此，在咱保定买房一定要小心谨慎，外观看着不错，一旦深入细节，完全不堪一击！务必要拿出我们的火眼金睛，多多了解前期业主、知情网友等的“呕心”之鉴后再下手！

二、楼盘所在“地段差”：现在和未来啥都没有？

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这不只是针对开发商而言，对购房者同样适用。当你选择了地段，相应的配套以及房价也就随之明了；地段一旦偏了，即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势，发展潜力更是毫无期待！

农村的地方？四周还都是高压线？虽属于园区，距离园区又太远，看不到发展前景！价格低又怎样，这样的地段，想想都让人绝望！买了还不得哭！

三、居住周边“配套烂”！生活咋个办？

为什么临近城区的房子比近郊更抢手？因为这里的配套够丰富够完善，生活更方便，大家才想往城里扎。哪门才叫配套好？基本的首先要有足够的商业，尤其是综合性的商超，这样一来平时生活、逛街玩乐才会便利；其次，要有一定的优质的医疗配套；再其次，学校更是不能少，好有名校作为学区才好。

不过小编在这里要指出的是，商配不同于地段，大部分的购房者很是在乎，因为生活的便利还是挺重要的；也有部分购房者觉得只要超市能满足日常就好，我们这里还是代表绝大部分的买房意见哦~

四、房子可以上某某学校！纯属“伪”！

拥有优质教育资源的楼盘一直是楼市中的抢手货，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和就是两个不同的概念。

而且保定学区划分并不是一成不变，每年会有微调，所以小编还是建议家长可以看看小区自身引进学校的楼盘，买房的同时获得学位，可以规避一部分"伪学区"风险。

放眼大保定，楼盘云集，品质参差，虽有心想安居，然何盘可安心？ 自然品牌房企是你不错的选择。

哈罗城

动态：哈罗城电梯洋房均价6500元/㎡，高层均价5600元/㎡ ，付款方式可全款，可贷款，支持公积金贷款，首付40%，优惠30元/㎡；首付50%，优惠100元/㎡；一次性付款优惠300元/㎡（除部分房源外）！

二胎时代，两房刚需，三居正好，来哈罗城，90-120㎡臻藏电梯洋房，经济三居，超低公摊，均价6500元/㎡；80--90㎡品质瞰景高层，超高性价比，均价5600元/㎡。另有稀缺实景现房，一层带院户型，给你田园小资般的生活；优品跃层，超大空间，优质生活由此开启，5000元/㎡起，即买即住！60万㎡精工大城，社区风情商业街，全能配套，哈罗城非毛坯你的生活！来哈罗城，让你这个冬天不太冷！

物业地址：保定竞秀区天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面）

售楼地址：竞秀区天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面）

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国宅华府

动态：【国宅华府-东院】火爆咨询中！产品：90-160实用两居 通透三居 阔绰四居 17层小高层，33层高层，低密度社区更舒适。地段：高开区，出则尽享繁华，入则安逸清幽，中心商务区、高端住宅区、公园绿地、双语幼儿园，集齐所有优质资源，只为你打造便捷生活。物业：华中国优物业，我们做的更好！ 全热式新风系统：有效过滤PM2.5，你一定没有住过的“会呼吸的房子”！目前接受咨询，详情敬请咨询售楼处。具体以开发商公布为准。

物业地址：保定竞秀区银杏路与翠园街交叉口

售楼地址：竞秀区天鹅路与阳光北大街交汇处华中假日雅典城华中地产售楼中心

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亢龙·朗峯

动态：亢龙·朗峯均价7450元/平米，5#电梯洋房荣誉加推，建筑面积120-132平至臻户型诠释洋房生活。目前1#、2#、4#、5#、6#楼在售，高层在售户型为建筑面积50-109平米的一到两居室。项目支持公积金、商业贷款，首付30%无优惠，首付40%优惠50元/平米，全款优惠200元/平米。

物业地址：保定莲池区北二环与永华大街交口北行100米

售楼地址：莲池区天鹅东路与任庄路交叉口

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万和蓝山二期

动态：万和蓝山二期共规划16栋楼，包含高层、小高层与洋房。项目位于七一路与西二环交叉口西北角，由隆基泰和集团开发。万和蓝山二期携手联合金融打造金融理财产品，年获益6%，洋房、小高层排卡倒计时5万抵6万，具体情况以开发商公布为准。现接受咨询中，户型面积包含建筑面积83-135平的两到三居，其他详情咨询售楼处。

物业地址：保定竞秀区西部

售楼地址：竞秀区乐凯北大街鲁岗辛新村北行500米万和蓝山二期接待中心（原万和城接待中心）

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