[摘要] 智峰地产万总在“回眸保定楼市5年变迁”会议中提到，“相对于其他区域，西部的变化实在是太小了。近几年生态园对西部的环境起到了改善作用，西二环也通车了，虽然变化不是很大，但西部是保定的潜力股，可能在未来的五年，保定西部是变化大的区域。”本文探秘大保定西部区区域从昔日工业基地到如今文体新城的崛起！
房天下讯 在今年保定行政区域重新划分之后，竞秀区城市核心区的区位愈加凸显。今年以来，竞秀区重点建设“一城、两中心、三园区”，其中“一城”即以西湖体育中心为核心的文体新城。
智峰地产哈罗城项目营销总监万丽华在10月22日“回眸保定楼市5年变迁”高峰论坛中提到，“相对于其他区域，西部的变化实在是太小了。近几年生态园对西部的环境起到了改善作用，西二环也通车了，虽然变化不是很大，但我认为，西部是保定的潜力股，可能在未来的五年，保定西部是变化大的区域。”本文将探秘大保定西部区域从昔日工业基地到如今文体新城的震撼崛起！
智峰地产哈罗城项目营销总监万丽华
城市区域规划
体育新城将放大保定西部魅力
在保定城市发展战略规划中，保定西部将打造体育新城。在未来的西湖地区，将形成以体育产业为发展核心，集体育、生态、宜居于一体的西部新区，周边商业、住宅、办公、娱乐休闲产业将全面跟进。此外，随着京津冀一体化的逐步落实，西部体育新城也将承接北京体育产业的转移。
体育新城规划效果图
不过，在城市建设的过程中，体育新城规划用地再被调整。西二环以西部分的22公顷体育和商业用地变更为居住用地，西部区域住宅建设节节推进，其中有四宗地块已成功挂牌出让，规划为新的住宅和商业。如华中拿地37亩建设华中假日丽舍、天勤地产拿地近100亩打造上林熙园等等，在此区域还有隆基泰和规划建设运动型社区——万和悦都。
体育新城新盘
西部教育发展
复兴路小学稳步推进
10月23日，从保定市城乡规划管理局网站获悉，期待已久的复兴路小学修建性详细规划方案提前公示。从规划方案来看，学校一直是西部人所期待的。复兴路小学位于乐凯北大街西行270米，规划银杏路南。从规划图上可以看到，新的规划方案中复兴路小学将有三个入口，包含两栋教学楼、一栋综合楼及一个操场等。校园内绿植点缀，楼体设计图也很现代。学校计划8轨制，招纳学生2160人。其建成投入使用后将缓解西部教育资源压力，周边小区孩子将会有一个更适合的教育环境。
复兴路小学修建性详细规划方案公示在项目不远处马路边
据了解，复兴路小学修建性详细规划方案已公示完毕，目前各项手续正稳步推进中，建设项目选址意见书和建设用地规划许可证都已通过审批，拟定于今年12月底开工建设，预计明年9月将招生入学。
西部交通建设
复兴路西延点亮体育新城交通
一个区域的发展关键是交通的便利，而复兴路西延等交通建设将会带动保定西部的发展。同时，复兴路西延也对客运西站的运营有着重要作用，据了解，客运西站已基本落成，复兴西路竣工之后将会运营。
复兴路西延位于市区西北，东起乐凯北大街，西至满于公路东线，东西走向，道路全长9120米，道路规划红线60米。沿线经过乐凯大街、保神铁路、规划工业大街、防洪大堤、西二环，一亩泉河、西客运中心、西三环、东满于公路。目前复兴路西延工程已经开始动工，在乐凯大街与复兴路交口处西边已经堆有土堆，此外，西二环边已经建好复兴路西延工程指挥部，部分地段也在清理地表。西二环地道桥早已通车，现阶段周边护栏已做好，正做结尾工作。
复兴路与乐凯大街交汇处
复兴路西延工程指挥部（位于西二环）
复兴路西延西二环以西路段
复兴路西延西二环以东路段
西二环地道桥施工进度
不论是复兴路西延还是客运西站的运营及所计划的道路西延工程都将加速西部文体新城的建设发展。
结语
一座宜居“新城”正在崛起
保定生态园的落成开放、先前修成的七一路道路宽广、路边绿化保持的也不错，这都使得西部居住生活环境发生变化。另一方面，在医疗配套方面，该区域内已有的是保定西湖医院，相信随着各条道路西延工程结束，来往市区其他医院会更加方便。
初冬保定西部区域风景
保定西部，随着一些列的城市建设而改变，逐渐褪去工业基地的容貌，“文体新城”逐渐崭露头角。
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