[摘要] 买房担心的就是落入买房骗局，然而很多不经意间就会上了买房的当，那我们该怎么办？所以，我们在买房前，一定要做好功课，了解买房注意事项，了解楼市内幕，帮你揭穿楼市骗局，让购房者原来买房骗局。今天小编就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑幕”！
早就听说过“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来都远没有房价走的那条大道宽广。
现在买一套房，少则四五十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！但这还不是可悲的，可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物管，物管的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，维权路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但后多半不了了之……
买房担心的就是落入买房骗局，然而很多不经意间就会上了买房的当，那我们该怎么办？所以，我们在买房前，一定要做好功课，了解买房注意事项，了解楼市内幕，帮你揭穿楼市骗局，让购房者原来买房骗局。今天小编就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑幕”！
1)开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
2)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
3)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
4)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
5)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
6)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
7)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
8)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
9)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
10)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
11)注意，有人来代理的楼盘他们通常花样多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
12)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准
13)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
14)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
买房担心被忽悠的购房者，在买房时不妨多关注品牌地产，品质更加有保障，小编为你推荐4大热盘，都是品牌地产，而且在成都这些楼盘的人气一直都很好。
动态：哈罗城高层均价5600元/平米，电梯洋房均价6500元/平米。11层电梯洋房，建筑面积90-120㎡小三居，一梯两户，低公摊，高性价比；高层建筑面积80--90㎡经典两居。哈罗城付款方式可全款，可贷款，支持公积金贷款，首付40%，优惠30元/㎡；首付50%，优惠100元/㎡；一次性付款优惠300元/㎡(部分房源除外）！目前11、16、17#楼室内装修基本完成，10、12、14、15、18、19#楼主体施工，更多详询售楼处。
物业地址：保定竞秀区天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面）
售楼地址：竞秀区天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面）
| 哈罗城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区时代 | |
| 开发商 | 河北智峰房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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动态：万和悦都共规划16栋楼，包含高层、小高层与洋房。项目位于七一路与西二环交叉口西北角，由隆基泰和集团开发。万和悦都携手联合金融打造金融理财产品，年获益6%，洋房、小高层排卡倒计时，具体情况以开发商公布为准。现接受咨询中，户型面积包含建筑面积83-135平的两到三居，其他详情咨询售楼处。
物业地址：保定竞秀区七一路与西二环交叉口西北角
售楼地址：竞秀区乐凯北大街鲁岗辛新村北行500米万和悦都接待中心（原万和城接待中心）
| 万和悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 开发商 | 保定景程房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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动态：亢龙·朗峯均价7300元/平米，5#电梯洋房荣誉加推，建筑面积120-132平至臻户型诠释洋房生活。目前1#、2#、4#、5#、6#楼在售，高层在售户型为建筑面积50-109平米的一到两居室。项目支持公积金、商业贷款，首付30%无优惠，首付40%优惠50元/平米，全款优惠200元/平米。
物业地址：保定莲池区北二环与永华大街交口北行100米
售楼地址：莲池区天鹅东路与任庄路交叉口
| 亢龙·朗峯基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
| 开发商 | 亢龙房地产集团有限公司 | |||||
| 户型 |
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动态：国宅华府位于竞秀区朝阳北大街和银杏路交叉口，项目由华中集团开发。
物业地址：保定竞秀区朝阳北大街
售楼地址：竞秀区天鹅路与阳光北大街交汇处华中假日雅典城华中地产售楼中心
| 国宅华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 开发商 | 华中集团 | |||||
| 户型 |
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