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楼市正当季未热销 31盘再度延续保定房价涨势

——9月保定房地产市场月度报告

房天下房天下   2015-09-30 16:12

[摘要] 9月已过完,楼市“金九”遇冷。在这场楼市“秋收战役”中,相关数据显示本市9月份有8个项目开盘,31楼盘涨价,100盘优惠抢眼。据小编探访市场,业内表示,楼盘虽不愁卖,但本月市场并没有真正火爆。9月多个新盘开始接受咨询,意在蓄客抢夺市场,而随着多盘入市竞争,10楼市能否出现热销局面,还是一个未知数。

9月已过完,楼市“金九”遇冷。在这场楼市“秋收战役”中,相关数据显示本市9月份有8个项目开盘,31楼盘涨价,100盘优惠抢眼。据小编探访市场,业内表示,楼盘虽不愁卖,但本月市场并没有真正火爆。9月多个新盘开始接受咨询,意在蓄客抢夺市场,而随着多盘入市竞争,10楼市能否出现热销局面,还是一个未知数。

一、保定房价

保定楼市无房可卖? 房价猛涨2000元/平

9月,保定楼市充斥着“封盘待涨”、“无房可卖”等声音,保定房价上涨的势头更为强劲。中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,保定9月住宅均价6109元/平,环比上涨2.11%。据房天下数据监控中心统计,9月份保定共有33个项目调价,其中31项目涨价,2项目降价。

保定调价楼盘中,涨幅高的是Park湾项目,涨2000元/平。Park湾位于长城大街和七一路交叉口,项目早已交房入住,目前在售房源已经不多,都是多层的花园洋房,因此,项目方根据户型、房源等因素调整房价不足为奇。

从区域上来看,9月份涨价的项目中,莲池区15个,占到总数的48.39%;竞秀区8个,占总数量的25.81%;清苑区和徐水区分别有2个项目涨价,分别占总数的6.5%;除此之外,易县、涿州、雄县涨价项目数量分别为2个、1个、1个,占比重为6.5%、3.2%、3.2%。

随着近期楼市严查,保定楼市越来越规范,购房者也越来越理性他们越来越明白,买房要看清开发商、证件、价格等多重因素,因此近期保定楼市出现了热门楼盘越来越热、小楼盘越来越冷的现象。

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