[摘要] 每年“金九”都是楼市的传统旺季,保定楼市又有一大波楼盘携给力优惠袭来!开发商们个个摩拳擦掌,使出十八般奇招揽客!此外,今年的“金九”对保定购房者来说,购房政策宽松、或为佳买房时机,现在小编就为大家盘点下保定市新的购房政策,给购房者们提个醒!
房天下讯 每年“金九”都是楼市的传统旺季,保定楼市又有一大波楼盘携给力优惠袭来!开发商们个个摩拳擦掌,使出十八般奇招揽客!此外,今年的“金九”对保定购房者来说,购房政策宽松、或为佳买房时机,现在小编就为大家盘点下保定市新的购房政策,给购房者们提个醒!
一、房贷利率降至10年低
今年以来,央行4度降息,房贷利率亦降至十年低水平,房贷压力更小。目前保定公积金首套房贷款利率为3.25%,商业贷款首套房利率为5.15%。房天下工作人员从工商银行、农业银行等五大行了解到各行执行着不同的贷款政策,具体如下图展示。
二、公积金二套房首付仅需2成
8月31日晚间,住建部等3部委宣布,对已拥有一套住房且相应贷款已结清的家庭,再次申请公积金贷款购房的,首付低可降至2成。新规自9月1日起执行。
目前,保定市住房公积金方面相关人员表示,只要首套房贷款结清并符合贷款相关政策,首付即需付2成。
②缴存6个月即可申请贷款
职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间根据原缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明合并计算。
职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理部门出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金部门申请住房公积金个人住房贷款。
三、保定市首套房90m2以下契税1%
保定目前购买首套房,契税缴纳分为三类:购买首套90平米以下、且为家庭住房的,契税缴纳1%;购买首套面积大于90小于139平米的住宅,契税缴纳1.5% ;购买首套面积大于等于140平米的住宅,即为豪宅,契税缴纳3%。
四、楼盘广告违规可举报
新广告法于9月1日起正式实施。其中对房地产广告制定了详细规范,今后楼盘广告若涉及“户口”、“买房上名校”、“5XXX”、“ XXX”等广告语,或有不实价格、虚假宣传等,均涉违规将面临重罚。
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