[摘要] 在落实税收法定原则之下，房地产税立法已经箭在弦上。但房地产税立法与开征房地产税之间并不能直接划等号。多位 表示，即使立法工作完成，也不意味着房地产税就会在全国马上开征。从立法到开征至少还有三道“坎”。
在落实税收法定原则之下，房地产税立法已经箭在弦上。但房地产税立法与开征房地产税之间并不能直接划等号。多位 表示，即使立法工作完成，也不意味着房地产税就会在马上开征。从立法到开征至少还有三道“坎”。
头一道“坎”是立法草案能否顺利出台，关键在于一些改革争议内容能否达成共识。据悉，目前草案仍在抓紧起草中，未来开征是否设“起征点”、是否按人均居住面积等信息尚不得而知。此外，社会关注的要不要设“免征额”等问题都必须在草案中有所突破。
第二道“坎”是立法草案能否顺利提请人大审议并通过，这关系到房地产税法能否如期出台。此次房地产税法被列入本届人大立法规划的一类项目，所谓一类立法项目意味着该法立法条件比较成熟，拟在任期内提请审议。
但 表示，这仅仅意味着房地产税法草案必须在本届人大任期内，即2018年3月前提请人大常委会审议，但是否能审议通过并不确定。历 不少立法草案因争议大、意见不统一而历经几届人大审议，如预算法的修订就历经三届人大、四次审议才完成。
第三道“坎”是开征的条件是否具备。 表示，即便房地产税法出台了，也不意味着房地产税会马上开征。在当前经济下行压力较大的背景下，必须选择好改革时机，谨慎开征房地产税。
“征收房地产税，是从百姓口袋里直接收税，如果将来会设定免征额，也要尽早告知社会改革不会增加中低收入者的税收负担。”施正文表示，房地产税虽是小税种，但牵动每一个人的利益。税收政策越透明，越有助于改革的稳妥推进。切好利益蛋糕，才能释放改革红利。据新华社电
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