[摘要] 南京网上房地产数据显示，截止到昨天新房库存达53471套。金陵晚报记者获悉，江北板块今年有新盘老盘20多家楼盘推出上千套房源。
□金陵晚报记者朱黎玲
南京网上房地产数据显示，截止到昨天新房库存达53471套。有数据显示，因2013年-2014年南京土地成交量巨大，预计2015年全年南京楼市将有154家楼盘推出逾11万套新房源。而楼市“红五月”后的六月仅有近20家楼盘集中推房，与此前预测的43家楼盘的推房量差了近一半。那么这些主力楼盘，年中任务完成得如何？
万达推千套房源完成半年指标
仁恒地产河西的两个项目今年的销售目标是45亿元，仅仁恒绿洲新岛全年销售目标就是22亿元。仁恒集团南京公司副总经理沈玉恩称，目前绿洲新岛成交金额为14亿元，下半年该项目还要推出400套房源，货值达10亿元。“仁恒江湾城4期下半年也将推出200-300套房源，货值30多亿元，单价高于宏图上水云锦近期开出32000元/㎡，仅入门级产品购房门槛就达700万元。”沈玉恩表示。
沈玉恩告诉记者，他比较看好下半年的南京楼市，近期的成交量和认购量都在上升。“下半年将会有大量房源上市，我们不会成为其他楼盘的竞争对手，主要由高端客群决定。”沈玉恩说。
而位于仙林板块的万达茂御湖仕家，“上半年推4栋房源近1000套房源就完成了半年指标了。”南京万达策划总监郭芸表示，下半年的指标还在等集团通知，预计今年9-10月还会推出一批房源。
金地湖城艺境今年的销售指标是20多亿元，目前完成了60%多。下半年还有2栋洋房和2栋高层近8亿元的货值推出。该项目负责人刘婷表示，3-4季度将推出江北板块的洋房及别墅产品，目前在售房源价格小幅上涨。
多盘“押宝”下半年
苏宁环球今年全年任务45亿元，目前完成了18亿元。下半年推出威尼斯水城2400套房源，近24亿元的货值。苏宁环球江北公司副总经理王越表示，这样的推房量占南京楼市下半年推出房源一半。虽然推出的房源不少，但房价大幅上涨不太可能，下半年以去库存和尾房销售为主。
金陵晚报记者获悉，江北板块今年有新盘老盘20多家楼盘推出上千套房源。业内人士分析，今年下半年江北区域的竞争相当激烈，而作为推盘“大鳄”的荣盛也占据半壁江山。据了解，荣盛地产今年的目标是10000套，仅下半年就要完成7500套的卖房计划，占全年任务的75%。
今年绿地销售目标是50亿元，目前完成了近20亿元。绿地集团江苏房地产事业部南京公司总经理薛明辉表示，公司的主要推货量集中在下半年，下半年会有3个项目在售，江宁滨江项目10万㎡、8-9亿元的货值，浦口的刚需产品，及远洋绿地东山项目货值5-6亿元。
而世茂外滩新城策划负责人熊志荣表示，世茂全年任务70亿元，上半年项目完成集团要求40%-50%的，下半年将要完成50%-60%左右的指标，世茂外滩新城1-6月卖了17亿元，目前无货可售。下半年世茂君望墅属于清盘阶段，而海峡城有少量存货。
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《国家土地监督条例》的起草工作已经进入收官阶段。该条例由国家土地总督察办公室组织起草，初稿已经完成，正在等待国土部政策法规司的审查和补充，争取今年年内出台，这也将成为中国首部土地监督条例。
2015年是中国国家土地督察制度建立的第九年，但到目前为止，国家土地监察程序仍没有明确的法律依据，土地督察制度的建立依据仅为2006年国务院颁布的“50号文件”（《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》）。2014年5月，国土部启动《国家土地监督条例》的草拟计划，目前该条例已经完成初稿的起草，国土部力争在2015年内出台该项条例。
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