[摘要] 目前除了北上广深四个一线城市和三亚外，全国其他城市已全部取消限购措施。公积金新政的落地范围更在不断扩大中。5月30日北京出台了关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知，至此京津冀公积金新政6月将全部实现落地。
目前除了北上广深四个一线城市和三亚外，其他城市已全部取消限购措施。公积金新政的落地范围更在不断扩大中。5月30日北京出台了关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知，至此京津冀公积金新政6月将全部实现落地。据媒体报道，2015年至今，已有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，北京、上海等超过30个城市增加公积金贷款额度。
4月份70城房价10个月来首次回升
5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格:新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比(与上月相比)下降的城市有48个，上涨的城市有18个(比3月份增加了6个)，持平的城市有4个。可以看到，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。按照统计局公布的数据，自去年6月下跌以来，环比价格迎10个月来首次回升。
近期多地楼市成交量上涨明显
此外，据中指研究院5月25日发布的新监测显示，上周重点监测的35个城市成交面积环比上涨5.0%。其中19个城市环比上涨，占监测城市的半数有余；与去年同期相比，代表城市成交量整体上涨44.9%，其中28个城市同比上涨。
一线城市的楼市在政策利好的情况下，成交量出现复苏，在公积金新政落地范围不断扩大的情况下，多地房地产成交量或将进一步上涨。
推荐阅读：河北房产新政:严查违法违规开发 只字未提限购
2014年伊始，房地产市场整体转冷，各地新开楼盘纷纷降价不管是面对央行的5月“喊话”，还是“限购令”松绑传言，房地产市场成交量依然低迷。
据国家统计局数据显示，一季度房屋新建开工面积29090万平方米，同比下降25.2%，其中住宅面积下降27.2%，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8,%，其中住宅面积下降5.7%，商品房销售13263亿元，同比下降5.2%。
然而，房地产增速的下滑，直接对固定资产投资的增速构成冲击，在依赖投资“稳增长”的惯性下，地方政府“托市”想法不断。
近日，笔者了解到，在西北地区一些城市，相对稀缺的教育资源以及利用政府存量房评估系统变相“限降”房价的做法正在悄然展开。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
