[摘要] 2015年的“金三银四”匆匆结束，四月份，楼市出台多项利好政策：降息、公积金贷款额度提高、京津冀一体化……新政刺激下保定房价“涨”声不断，促使楼市成交反跌。根据房天下房天下监测的4月份保定成交数据，保定楼市成交环比3月有所下降。
编者按：2015年的“金三银四”匆匆结束，四月份，楼市出台多项利好政策：降息、公积金贷款额度提高、京津冀一体化……新政刺激下保定房价“涨”声不断，促使楼市成交反跌。根据房天下房天下监测的4月份保定成交数据，保定楼市成交环比3月有所下降。
利好新政刺激房价上涨保定成交下滑
4月楼市利好政策密集发布，保定房价也出现了躁动，涨价之声此起彼伏不绝于耳，受其影响，保定楼市成交出现下滑。据房天下房天下数据平台显示，4月份保定商品房总备案1421套，环比上月下降12.9%；总备案面积为146945平方米，宗成交金额为77908万元，分别环比上月下降12.5%和18.0%。从成交套数的平均值来看，3月保定楼市平均每天有53套住宅成交，而4月平均每天仅有47套，成交情况有所下降。
高开区成交飘红 北市区紧随其后
从区域来看，保定市高开区楼市成交量占比高，为29%；北市区紧随其后，占比28%；新市区和南市区成交分别占比25%和18%。南市区作为保定老城区，楼盘受关注度相对较低，加上南市区楼盘数量较少，成交稍低也在情理之中。
从成交趋势来看，4月除了周成交稍微偏低，其余三周成交相对平衡。随着新政不断发布，购房者买房意愿增强，而楼盘涨价使一部分购房者暂缓出手，因此后三周成交量没有明显的涨跌。
开发商花样营销 “红五月”或可期
截至目前，2015年已过三分之一，保定楼市库存依然高企，“红五月”销售情况如何，决定着各大房企上半年的业绩，各大开发商纷纷使出浑身解数促进销售，暖场活动不断，花样促销频现，卖力蓄客。不少近期打算买房的购房者认为买房佳时机到来，因此，这个5月值得期待。
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