[摘要] 王先生去年4月初为自家110平方米的新房装修,他选择的装修公司在与他洽谈时提供了一份预算报价单,列出了用料、价格、人工、工时、管理费等项目。
忽悠1:工程款按后实际发生额结算
王先生去年4月初为自家110平方米的新房装修,他选择的装修公司在与他洽谈时提供了一份预算报价单,列出了用料、价格、人工、工时、管理费等项目。双方签订了52000元的装修合同。可刚施工,工人报的增项竟达十多项。比原合同多花了近2万元。
真相:大部分的装修公司都善用这种降低报价的方式,先吸引客户签合同,等施工开始后再慢慢进行增项。由于这些增项一般都是必不可少的,所以即使大部分价格会高于正常报价,业主也只能吃亏接受。
忽悠2:“建材”是否真的“”
装饰公司基本都提供主材,虽然其宣传资料中经常出现“高级瓷砖”、“橱柜”等字眼,又或者在合同中列举一些市场上的知名品牌,但其实根本无法保证材料的质量,有些甚至直接提供一些自己公司生产的产品,这让装修变得隐患重重。此外,即使业主亲自去建材商那里买建材,也很容易被忽悠,以次充好,花了大价钱也未必能买到优质的建材。
真相:大部分装修公司标榜自己的公司所采用的全部都是“建材”,其实只是贴牌而已,具体的“身份”根本无从考证。而且由于采购的产品档次低、质量不过关,所以价格上相对也会比较低,而这一点恰好就成了无法辨别建材真伪好坏的业主们上当的诱饵。
忽悠3:设计师帮忙买建材
设计师:“您自己买材料耽误时间不说,还不会砍价,我们买就比较方便,而且能拿到团购的价格。”赵先生当初还真的为设计师的这一番表白感动了,觉得把家里的装修交给这样真诚负责的设计师便可无后顾之忧。但赵先生有一次无意间到另外一家分店询问设计师帮他买过的一款产品价格,经过几番讨价还价后,销售员给出的价格竟然比设计师买的低了一成。
真相:大部分初次装修的业主会让设计师或装修工长充当参谋。“精明”的设计师会耐心地陪业主一家一家地仔细挑选,向业主介绍每种品牌的“内幕”,后走进一家店告诉业主,这里的产品合适,而且一向“信誉良好”。设计师都有几家“关系好”的材料商,他们会通过这种方式收取相当可观的一笔回扣。
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据浙江省消保委日前公布的《2014年全省投诉热点》报告显示,房产类消费投诉仍然是热点之一,占投诉总量5.57%,且相比2013年不降反升。与其他消费领域不同的是,房产消费涉及的金额高,往往需要耗费一个普通家庭几年甚至几十年的积蓄,对人们生活的影响也。正因为如此,购房者更需要了解当前楼市中的一些消费陷阱,以便更好地维护自己的合法权益。那些被电商截留的咨询电话,会被另作他用吗?日前,记者对此展开了调查。
陷阱一:刻意隐瞒不利因素
黄婆卖瓜,自卖自夸,把楼盘好的一面通过各种形式展现给购房者,这原本无可厚非。但是有些楼盘在销售过程中,却刻意隐瞒自身产品的一些缺陷或是周边的一些不利因素,并终引发纠纷。
垃圾焚烧厂、污染企业、高架、高压线变电站等,这些设施多少会对楼盘品质造成一定的影响,并进而影响购房者的选择。但是为了不影响销售,一些楼盘的销售人员往往会刻意隐瞒。事实上,作为一家负责任的开发商,理应熟知楼盘周边的一些情况,并尽可能向购房者如实告知。点击查看原文》》》》》
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