[摘要] 楼市竞争激烈，如何脱颖而出？这是众多开发商面临的直观的问题。"求新、求变"成为当下保定房企营销的主基调，各种花样多变的营销手段在今年的保定楼市尽显无疑，其中，互联网电商更是成为引领风潮的营销新思路。2015年，房天下携手泰和福地水岸开启了为期半年的电商团购活动。
房天下房天下讯 楼市竞争激烈，如何脱颖而出？这是众多开发商面临的直观的问题。"求新、求变"成为当下保定房企营销的主基调，各种花样多变的营销手段在今年的保定楼市尽显无疑，其中，互联网电商更是成为引领风潮的营销新思路。
房天下电商模式在2014年下半年正式进入保定市场，与万和蓝山项目共同创造出淡市中的销售传奇，这也一度成为保定房地产行业的热门话题。2015年，房天下携手泰和福地水岸开启了电商团购活动，自2015年4月4日起，凡到泰和福地水岸接待中心办理房天下会员并交纳服务费的网友，可享受3.7万元的购房优惠。
电商团购活动开启后，“泰和福地水岸”项目在短短十天之内网友关注度暴涨，无论是楼盘活动还是项目本身都引起网友追捧。该楼盘以其项目吸引力，依托房天下庞大的用户基础和网友号召力创造出短期人气暴涨的营销“神话”。我们截取电商团购活动推出前后各10天的楼盘点击量、400电话咨询量和通话时长三项数据的对比图，发现网友对泰和福地水岸综合关注度大幅增长。
团购活动前后数据对比（数据采样周期为10天）
央企品质楼盘 超值优惠抓眼球
推敲关注度暴涨的原因，我们不难发现，项目本身及其优惠力度就足够引人注目。
泰和福地水岸作为新府河首席生态人文雅宅，是由央企中国铁路物资股份有限公司倾力打造。项目紧临城市干道三丰路，仅与府河公园一桥之隔，在福地水岸半径2公里范围内，兼顾商业街、优质学校、医疗机构。项目为实景现房，部分已经交付使用，园林水系贯穿社区，风景非常优美。
此外，电商团购优惠期间，网友只要办理房天下房天下会员卡并交纳5000元会员服务费就能享受3.7万元的购房优惠。（具体优惠信息请点击查看）项目方表示，“泰和福地水岸”一直以其合理的项目规划和人性化的园林设计在南市区一枝独秀，独特的区位优势和项目品质决定了其营销路线的“高大上”。以前的泰和福地水岸根本不可能推出这么大力度的优惠活动，房天下能够整合资源为保定购房者争取出这种程度的优惠实属空前。
房地产移动互联网趋势已定 房企营销开启“无线模式”
除了项目品质和优惠的吸引力，泰和福地水岸此次的营销模式也值得称道。房天下利用其PC端、移动客户端、WAP端、微博、微信等线上渠道结合线下推广，形成了信息的全方位爆炸性释放。而手机、IPad等移动端口的流量数据更是成为了数据来源的主体。
4月4日-4月12日这短短9天内，通过房天下报名“泰和福地水岸”电商团购的网友数量就达到了198组。值得注意的是，通过房天下APP报名的网友高达98组，WAP端46组，PC端25组，现场报名29组。综合计算出的数据令人咋舌，移动端报名人数占比高达73%，是PC端的5.8倍！此外，楼盘访问量和来电量的数据也印证了这一趋势，移动互联网有望打开房企营销的新视野。
房天下移动端数据全覆盖
移动互联网的广泛应用应该说始于2008年3G技术的推广，手机从那时候起更多的担任起“信息端口”这一身份，但短短几年的时间，移动互联网就几乎占据了整个世界。据2013年百度发布的移动互联网搜索指数报告中呈现的数据，百度移动端口的搜索量在2012年就已 越了PC端。可以说，移动互联网不仅是保定房地产行业的发展趋势，而是新时期全行业的发展大趋势。
为什么通过房天下参与电商团购？
针对泰和福地水岸项目，房天下推出三重钜惠，办理房天下会员卡即可尊享！
【钜惠重】：办理会员卡享优惠！
办理房天下会员卡即可享受房天下购房补贴2万元（需缴纳5000元会员服务费）；
【钜惠第二重】：“日进斗金”！
房天下助力购房，自办理房天下会员卡之日起到7月31日，可额外享1.2万元购房优惠基金。
【钜惠第三重】：聚众砍价！
注册会员后可参与房天下砍价活动，让您的亲朋好友助力买房，多可少付5000元房款。
【注意】：“日进斗金”活动中，优惠价格会随时间递减，越早订房优惠越多~
五大提问 解析泰和福地水岸电商团购
1问:如何享受优惠？
答:向泰和福地水岸售楼处房天下现场工作人员支付5000元房天下房天下会员服务费，只能刷卡不接受现金（未成功购房则服务费退还到原卡中），凭《房天下优惠购房说明》及银联凭条享受本次团购优惠。付一次费用只能享受本楼盘一套房源的优惠，仅限会员本人使用，转让无效。（或者在线上报名支付后，去项目售楼处找房天下工作人员办理相关手续）
2问:为什么要交5000元服务费？
答:只有成为房天下房天下付费会员才可以享受合作楼盘优惠，否则不能享受此次优惠。
3问:不办理是否可以买房？是否可以享受优惠？
答:可以购房，但是不能享受优惠，只能以案场的标价购买。
4问:房天下的服务费可以退吗？
答:不管以任何理由，只要终没有成功购房，均可至项目售楼处找到房天下房天下工作人员对服务费进行全额退款，没有手续费用。（注：房天下不作现金退款，办理退款无手续费用，全额退还原消费卡中，房天下不承担退款期间所产生的利息费用以及任何第三方产生的相关责任）。
5问:退款找谁？
答:可直接联系泰和福地水岸售楼处驻场的房天下工作人员办理退款，退款人需持所有与房天下签订的文件办理退款。
泰和福地水岸400-890-0000 转 669796
| 泰和福地水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南市区裕华 | |
| 开发商 | 中铁物资（保定）房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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泰和福地水岸小区实景
动态：泰和福地水岸6300元/平起，在售户型为55.41-170平米的一到四室，购房分别支持贷款、公积金贷款和全款。 商业贷款首付30%起，贷款首付50%可优惠1%，全款可享97折。4月4日，泰和福地水岸与房天下保定站强强联合，开启团购优惠活动！在此期间，凡办理房天下会员卡缴纳5000元会员服务费即可享受房天下购房补贴20000元。同时，“日进斗金活动”开启助力购房，自办理房天下会员卡之日起到7月31日，可额外享12000元购房优惠基金。 另外，可参加房天下特别推出“攒钱活动”，可享5000元优惠。4月19日房天下房天下看房团泰和福地水岸站火热报名中。项目位于保定市南市区三丰东路568号，紧临城市干道三丰路，仅与府河公园一桥之隔，小区由11栋17层小高层组成，均为实景现房，即买即住。详情咨询售楼处。
优惠折扣：房天下团购 享三重钜惠
售楼地址：南市区三丰东路568号（保定一中东行800米）
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