[摘要] 3月30日，央行、住建部、财政部重拳出招，规定二套房首付下调至四成；首套房公积金贷款也下调至两成，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例下调为30%。
3月30日，央行、住建部、财政部重拳出招，规定二套房首付下调至四成；首套房公积金贷款也下调至两成，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例下调为30%。营业税的免征门槛则从5年以上放松至2年以上。面对跌宕起伏的房地产市场，购房者心态也出现分化。
记者来到北京市西二旗麦田房产营业部，正在询问二手房的孙女士在接受《证券日报》记者采访时表示，具有购房能力的人，可根据自己的实际需求购买房屋，不会因为出台的政策而影响自己对购买房屋的判断。对于不具备购房能力的人，市场的调整对其影响不大。
新政落地后，一部分购房者受惠其中。按照首套房首付30%的待遇，如果购买200万元的房子，需要首付60万元。新政实施后，若用公积金贷款买房，可以按照20%的首付比例购房，那么200万元的房子，首付为40万元，比之前减少了20万元。
孙女士表示，期待政府加大房地产调控力度，出台更有力的政策。首付的下降无疑会推动一部分购房者出手买房。二手房出售免征营业税期限5年改2年后，会刺激更多的二手房源流入市场，可能带来一定的房价上涨预期。
与父母一同看房的王先生在接受《证券日报》记者采访时表示，政策出台后楼价还没有降到合理区间，普通百姓的买房需求与承受能力差距较大，部分开发商有捂盘不降的倾向。一些具有购买能力的购房者可能会持币观望，等待时机买卖房屋。
麦田房产业务员在接受《证券日报》记者采访时表示，一系列稳定房地产市场的政策调整对市场有积极作用。政策出台后，前来看房询问房源的客户有所增加，大多数客户询问有关首付款问题。一部分客户持观望态度，另一部分客户则表示趁新政实施初期，市场行情较稳定，抓住时机寻找合适房源，尽快完成交易。
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2015年3月保定楼市成交数据月报——市场成交额全面回升 楼市再现小阳春
编者按：阳春三月，在结束了寒冬的楼市低谷之后，保定楼市成交情况和市场热度都出现不同程度的回升。房天下检测3月份保定住宅成交备案数据发现，3月楼市成交量涨幅较高，无论是成交套数、成交面积还是成交金额，环比数据都突破了100%。
根据保定房天下数据平台显示，3月保定商品房总备案1631套,比二月增长了180.72%。其中，住宅备案面积168048平米、成交金额95052万元，分别环比增长149.72%和137.61%。
观察2015年3月保定住宅成交套数环比曲线图，3月份成交量明显上浮（红色曲线为3月份成交数据曲线）。从成交套数的平均值来看，2月保定楼市平均每天有21套住宅成交，而3月平均每天则达到了53套，成交情况明显好转。
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