[摘要] 2015年2月，保定房地产市场略显平静，受春节的影响，购房者观望的情绪推高。据房天下数据监控中心显示，2月份，保定房价逆市而上，400来电量下降……楼市陷入“休眠”期。在这特殊的一个月中，保定购房者的关注度发生了怎样的变化？房天下独家推出2015年2月保定购房者关注指数报告，直击当前楼市购房者关注动向。
二、2月保定购房者地理位置关注指数分析：关注度整体下降 北市区关注度高
2月保定购房者地理位置关注指数
房天下数据监控中心显示，2月保定各区县关注指数整体相较于1与下降，其中，北市区仍居首位，新市区、新市区和高开区分别屈居第二、三、四位，而高碑店、徐水、涞水等区县相对比较落后，成为关注度相对较低的几个区域。
在羊年开春购房者置业心态调查中显示，57.14%的人想置业北部热土。发展日新月异的北市区是购房者的地，刚需楼盘的不断崛起，这几个区域也呈现欣欣向荣之势，大体量楼盘的不断涌现，居住环境的日益提升，使得该区购房者关注度持续攀高。而南市区、高开区和新市区的关注度相对较弱。
三、2月保定购房者价格关注指数分析：以刚需为主
价格，是置业者关注的因素。房价跌涨受楼市政策影响，但是由房地产市场规律来制约的，这同时也是保定房地产市场自我调整的过程。
据统计，保定购房者关注的房价范围在4000元/平以下，其中4000-5000元/平、5000-6000元/平的关注度紧随其后。从整体上来看，保定购房者关注的价格范围多属刚需项目，因此，目前保定购房者仍以刚需置业人群为主。6000-7000元/平以及7000元/平以上区间的价格关注度低，相对于保定的人均工资水平来说，并不算低，六七千每平米的房价大部分人群还是难以接受的。此外，在羊年开春购房者置业心态调查中显示，将近五成人希望国家出台相应的长效机制，来抑制房价的上涨。在购房者调查数据显示，打算在羊年买房置业的人中有将近六成的人处在观望状态，表示有合适的房源才会出手，高昂的保定房价“逼停”购房者入手脚步。
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