[摘要] “我们小区新老业主交的物业费不同，老业主0.8元/平方米，新业主1.2元/平方米，都是业主为什么会差别对待？”日前，家住鹿泉龙海新区小区的业主吴先生致电本报，反映小区物业费“俩标准”一事。
“我们小区新老业主交的物业费不同，老业主0.8元/平方米，新业主1.2元/平方米，都是业主为什么会差别对待？”日前，家住鹿泉龙海新区小区的业主吴先生致电本报，反映小区物业费“俩标准”一事。
龙海新区位于鹿泉海山大街与和平西路交叉口附近，分布着多层和高层住宅楼。业主吴先生前年购买了这里的一套二手房。由于位于鹿泉，距离上班的单位较远，房子他一直没住，而是对外出租。吴先生告诉记者，原房东当年在购房时，由于有减免政策，从2009年5月到2014年5月这五年内是不收取任何物业费的，按照约定，减免政策到期后，按照0.8元/平方米的标准缴纳物业费。
“到了去年五月份该交物业费的时候，我按照约定的标准执行，先交了一个季度的费用。”吴先生说，当后来再去物业交物业费的时候，却发生了一件让他十分郁闷的事。“物业工作人员说，物业登记现在要换成我，就得按照1.2元/平方米的收费标准来交物业费。”
每平方米要多交0.4元，这让吴先生难以接受。当他带着疑惑询问时，却被告知，这属于硬性规定，工作人员只是执行。“这样被区别对待，心里实在不舒服。”吴先生郁闷地说。
就此事，记者欲联系该小区物业，却一直未果。随后，记者联系了当地物价部门收费科，一位工作人员表示，龙海新区的物业收费标准没有备案，也不清楚具体的收费情况，但若是居民对物业费的收取有质疑，可以拨打当地的物价局举报热线82100542反映情况。
同一小区收取不同物业费是否合理？河北冀华律师事务所邵明涛律师表示，物业公司向同一小区的业主提供同一物业服务标准的，应“一视同仁”，实施统一的收费标准。但物业与业主之间另有约定的情况除外，需要根据约定进行分析。
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