[摘要] 羊年浩荡而来，2015楼市突围战正在拉开序幕！不动产登记政策、央行降息政策已经“兵临城下”，各种言论甚嚣尘上。2015年楼市政策会产生什么样的变化？保定房地产市场是何走向？ 房天下全面启动2015开春探“变”，问话业内大佬，把脉2015年保定房地产市场动向。本文问话资深房地产业内人士，解读羊年楼市开年之变。
羊年浩荡而来，2015楼市突围战正在拉开序幕！不动产登记政策、央行降息政策已经“兵临城下”，各种言论甚嚣尘上。2015年楼市政策会产生什么样的变化？保定房地产市场是何走向？ 房天下全面启动2015年开年策划——2015开春探“变”，问话业内大佬，把脉2015年保定房地产市场动向。本文问话资深房地产业内人士，解读羊年楼市开年之变，分析各项政策“笼罩”下的房地产市场行情。
上林风景接待中心在正月初八正式开门。从开门后来访量挺大，平均日到访26组。从阴历初八至十二日成交量约4套。
2015年，上林风景将隆重推出上林.生活汇风情商业街，商街总建筑面积约40000㎡，包含一座20000㎡的商业综合体以及60～230平米不等的若干临街独立商业。目标打造成为集休闲、购物、娱乐、餐饮美食等为一体的多元化时尚商业街区。
上林风景位于保定具发展潜力的北部新城核心，区域内集居住、大型商业综合体、研发、商务、高新技术产业等于一体，紧临项目的红星美凯龙、上谷大观等商业综合体将为项目吸纳大量的流动消费人群，而周边的万和蓝山、直隶新城、万和城、秀兰城市美居等大型社区，保定市行政服务中心、保定市医院、华科创业园等企业员工、写字楼白领，形成至少约300000人的核心消费圈，为商业运作提供了强有力的消费支撑，上林.生活汇将为保定人民带来难得的投资机遇。
王总认为，此次贷款利率再次下调，有利于降低购房人按揭成本，促使购房需求，形成对楼市的进一步挺举效应，但同时由于目前三、四线城市的住房库存量较大，房价上涨的趋势不会很明显。而3月1日不动产登记政策开始实施，但交纳房产税的政策出台还需要较长的一段时日，所以短期内对房地产的影响也不会很大。
保定2015年的房产走向，个人认为，还是以去库存为主，房价会相对稳定，但也还要随时关注京津冀一体化的政策走向，如果有政策的利好信息公布和落实，那保定的房价上涨还是会有的。
万总说：”考虑到节后看房人群的需要，哈罗城接待中心于正月初五（2月23日）正式上班。“
节后，进场咨询项目情况的客户非常多，目前哈罗城应对回乡置业热潮，推出了返乡置业计划，给出了很大的优惠力度，所以每日的销售量也非常可观。
此外，哈罗城将在三月份推出新房源，而且也将为新的产品也就是电梯洋房的入市做准备。同时2015年哈罗城将推出更多精彩的活动，大家可以多多多关注我们。
继去年11月非对称降息后，央行再次于2月28日晚间，打出“双降”拳，同时存款利率波动区间的上限，也由基准利率的1.2倍调整为1.3倍。这种短期内两连降，在一定范围内减轻了购房者的负担，或将促进楼市的繁荣发展。至于不动产登记政策，它对房地产市场的意义在于调控方向的转变，它标志着房地产调控将从之前的交易环节调控，转变到存量环节调控。但它对楼市直接影响并不大，难以实现诸多购房者期待的“降房价”效果。
就目前央行降息政策来看，2015年保定房地产市场将在这一信贷政策的刺激下，将进一步回暖升温，总体保持稳中有升的局面。
蓝湖郡营销总监郑蕾:多政策利好 刚需客群适宜出手购房
蓝湖郡项目已经开门接受购房者咨询，其实有证件的项目都会开门，对于新春时节，也是房地产销售的一个节点，谁都不愿意放过，所以，只要政策允许，都会开门迎宾。
年假过后，咨询人员还算是比较多的，销售情况可能要视项目情况会有较大的差别，比如刚需楼盘，在这个阶段可能会出现一个井喷现象，拿蓝湖郡来说，这几天的成交量每天都保持在5套以上，但高端楼盘可能就会是另一番景象，毕竟客群的特征是不一样的。
2015年是蓝湖郡的品质体验年，小区所有楼栋都将保持有序的施工进度，包括车位、景观都会有给大家耳目一新的感觉。
政府关于不动产登记、央行降息等这几项宏观调控，对于我们保定市场的调整将起到良好的规范作用，可以一定程度上遏制投资客户，也切实保护了刚需客群的利益。
谈及保定房地产市场，郑总表示，2015年，对于中高端项目，可能会保持比较稳定的状态。对于刚需盘来说房价会稳中有升，对于刚需客群来说，还是早下手为好。
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