[摘要] 潘老伯和陈阿婆婚后生育了唯一的女儿小玲，小玲大学毕业工作后，和罗先生结婚。
潘老伯和陈阿婆婚后生育了的女儿小玲，小玲大学毕业工作后，和罗先生结婚。
婚前，罗先生自己付了首付，贷款买了一套本市A处商品房，产权人登记为罗先生一人。为了照顾女儿，在两人结婚后，潘老伯和陈阿婆将他们的住房卖了，所得的房款给女婿罗先生还了A处房屋的贷款。由于产权还登记在女婿罗先生一人名下，两位老人不放心，于是与女婿罗先生一起写了一个三方协议，约定在潘老伯和陈阿婆给罗先生共计80万元偿还房贷后，这套房屋就归两位老人所有，但这套房屋的产权人不做更改。
两位老人先支付了女婿罗先生60万元后，提出将女儿小玲添加为产权人之一，女婿罗先生也同意，并配合办理了登记手续，之后两位老人又向女婿罗先生支付了20万元用于还贷。去年底，女婿罗先生提出来要与妻子离婚，并要求将A处房屋作为夫妻共同财产分割。无奈之下，两位老人及女儿才将女婿告上法院，要求确认A处房屋归两位老人所有。
庭审中，两位老人也主动提出基于婚前这套房屋由罗先生自行还贷的事实，所以同意支付罗先生一笔补偿款。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中的三方协议是潘老伯、陈阿婆及女婿罗先生自愿签订的，客观地反映了两位老人为了解决两位小夫妻婚后归还银行贷款的问题，出售了两位老人的自有房屋，将售房款用于偿还A处房屋的绝大部分银行贷款，并以此取得A处房屋的所有权。该三方协议对两位老人的权利义务均作了明确的约定，女婿罗先生作为完全民事行为能力人，应对签约后所产生的法律后果具有清晰的认识，不能以后来房价的上涨或夫妻之间产生纠纷为由，而认为该三方协议显失公平。
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