[摘要] 张江高科在公告中提及，为了能提供更稳健的会计信息，公司拟对土地增值税计提比例进行会计估计变更，通过对历年一手房销售项目进行土地增值税清算税负测算后，预计计提土地增值税税额在2.4亿元至3.2亿元区间，预计将减少2014年度当期净利1.7亿元至2.4亿元区间。
原标题：房企预计迎来土地增值税清算高潮
近日张江高科(600895,股吧)（600895.SH）一则关于会计估计变更的公告让房企颇为敏感的土地增值税话题再度浮出水面。
张江高科在公告中提及，为了能提供更稳健的会计信息，公司拟对土地增值税计提比例进行会计估计变更，通过对历年一手房销售项目进行土地增值税清算税负测算后，预计计提土地增值税税额在2.4亿元至3.2亿元区间，预计将减少2014年度当期净利1.7亿元至2.4亿元区间。
这相当于将张江高科的净利润砍掉了近三成。张江高科2014年的净利润尚不得知，但其在2011年~2013年的净利润分别为4.67亿元、3.70亿元、3.72亿元。张江高科表示，预计2014年净利润仍将保持平稳。
为何光一项土地增值税的计提变更就能“吃掉”一家企业近三成利润？土地增值税到底该怎么缴，缴多少？随着国家和地方加强对土地增值税的清算，的房地产企业会受到怎样的影响？
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