[摘要] 据房天下数据 监测显示，保定12月份共有8个楼盘出现价格变动， 楼盘3个， 楼盘5个。这也是今年以来保定 楼盘数 少、 楼盘数 多的一个月。其中位于清苑县的尚层名筑涨幅 ，由原来的4300元/㎡上涨到4600元/㎡；降幅 的为盛和嘉园（小高层），每平米 600元。
2014年的国内楼市，整个表现可用惨淡来形容，保定楼市也不能幸免。被副 传闻裹挟而来的房地产利好几乎在一月之内迅速散去，留给保定楼市的并不是期待中的市场繁荣、城市发展，而是楼市严查、门庭冷落。保定楼市在经历了今年跌宕起伏的变化之后又会呈现出怎样的市场变化呢？12月，当喧嚣一年的尘埃落定，我们也是时候给2014年的楼市闹剧划上一个句号。
仅3盘上调房价 保定楼市有点冷
据房天下数据 监测显示，保定12月份共有8个楼盘出现价格变动， 楼盘3个， 楼盘5个。这也是今年以来保定 楼盘数 少、 楼盘数 多的一个月。其中位于清苑县的尚层名筑涨幅 ，由原来的4300元/㎡上涨到4600元/㎡；降幅 的为盛和嘉园（小高层），每平米 600元。仅从保定市区来看，南市区、北市区、新市区房价均出现出不同程度的下调，北市区降幅达8.6%。 》》》数据参考保定12月楼市涨跌榜
2014年12月保定涨跌楼盘一览表
分析图表可知，保定北市区此次楼盘 幅度较大，北市区楼盘占 总楼盘数的60%。其中住宅类共有两个楼盘售价下调，且下调幅度较大，分别为盛和嘉园（小高层）每平米下调600元，Park湾（洋房）每平米下调500元。
楼盘中，位于北市区的维多利亚夏郡已经全部是实景现房，每平米上涨200元；位于新市区的哈罗城则是刚刚完成了部分楼座的交房工作，每平米上涨100元。两家楼盘调价均与上一次价格变动时隔半年之久，且价格上调幅度不大，尚处于合理区间之内。
5盘下调房价 保定楼市泡沫渐退
在今年12月份以前，已经有多家媒体和业内人士分析称保定楼市房价虚高，存在泡沫，但虚高的保定房价泡沫却持续存在了半年有余。保定此次楼盘价格涨跌榜数据无疑折射出了这样的市场信号：保定楼市下行，楼市泡沫被挤出。即便房价下跌不是楼市挤出泡沫的征兆，但至少保定仅仅3盘 的现象是有违常态的。
目前，保定楼市正处于持续的严查和监控当中，房地产市场并不活跃，持续7个月的高房价也已经将刚需购房者们紧闭在大门之外。此番下调房价的势头能走多远，刚需购房者们蠢蠢欲动的心情何时会爆发依然有待市场的检验。
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