[摘要] 目前已整体停工的古寨住宅小区。其位于山西省太原市晋源区金胜镇古寨村，毗邻山西省体育 。购房者们称，其地理位置并不好。
目前已整体停工的古寨住宅小区。其位于山西省太原市晋源区金胜镇古寨村，山西省体育 。购房者们称，其地理位置并不好。购房者供图
白林(化名)是山西省农业厅的普通职工，2009年，他在厅里组织下与山西古鑫地产集团开发有限公司(以下简称古鑫地产)签订了认购合同，团购该公司开发的小区住房。
组织单位员工团购该小区住房的还有山西省人大、省水利厅、省科技厅、省统计局和省通信管理局的机关及各下属单位，共涉三千余户、楼房二十余栋。
白林告诉新京报记者，据各单位买房员工估算，他们已向开发商缴纳了十几亿元购房款。
“按合同，承诺的3年交房期限过了，但小区楼房封顶后就停工了，至今没给我们任何说法。”白林说。
更蹊跷的是，当年各单位下发的团购通告里称该住房为“大红本”(大产权房)，而今年连开发商都不得不承认土地手续不完整。
购房的职工们就不明白了，中间到底出了什么问题，这么不靠谱的项目，连省里机关单位都骗？
截至目前，涉事的山西省6家机关单位未就此事给出正式回应。
昨日下午，新京报记者电话联系古鑫地产一张姓经理并告知身份后，对方没有回应直接挂断了电话。
省6机关单位组织团购
涉事小区为太原市晋源区金胜镇古寨村城中村改造商品房项目(以下简称古寨住宅小区)，山西省体育 。
购房者，山西省畜牧 职工李翔(化名)回忆，2011年4月，省农业厅房管科给各厅属单位发通知称，古寨村住宅小区已由国土资源部批准为住宅用地，太原市规划局批准了详规，产权为“大红本”。目前图纸已基本设计完成，待团购签订协议，主体动工之日起24个月内可交房入住。古寨村住宅小区均价4200元。
购房者们声称，涉事6家单位的团购通知均表明该房为大产权房。
新京报记者了解到，涉事的古寨住宅小区共27栋，3400余户，团购户型基本在120平米以上。售价与周边地段市场均价相比，低1000余元。省水利厅团购房联络人王海(化名)说，该小区只有三栋半是回迁房。
当年4月22日，单位组织的集体首付并选房会上，李翔挑了一套150平米的住宅。
购房合同规定：“按照四期缴纳房款，首期于签订合同之时即付款30%，购买房屋主体至八层后交纳第二期30%，主体房封顶后交纳第三期30%，购买房屋竣工后交钥匙时付清剩余10%，且合同明确标明显示房屋应于签订合同的第24个月将符合合同约定的房屋交付买受人使用。”
至2013年3月，李翔陆续缴纳了合同规定的前3批购房款，不低于总购房款的90%，另还缴纳了16万元的车库费。
李翔告诉记者，省农业厅在古寨村住宅小区的团购房主要有4栋楼，由厅副巡视员田伟担当联络人。
项目停工，系无证违建
李翔说，自2013年开始，古寨村住宅小区突然停工。
购房职工反映，多数楼房在主体完成后就一直停工。至2014年10月，项目整体停工，古鑫地产对此没有给出合理解释，其联系电话一直无人接听。
购房者们多次试图和开发商沟通项目情况，对方一直避而不见。而到催款时，开发商却主动联系购房者。每次集中缴款，均是由开发商工作人员在各单位领导陪同下，在单位现场收钱。大部分购房者，均已按照合同要求分3次缴纳了购房款的90%。
李翔称，项目停工后开发商仍要求购房者缴款，在多数业主抵制下不了了之。
谁想，开发商却再次通知业主到其办公所在地缴纳房款，并下达了欠款违约通知。
除了停工，另一则消息让李翔几近崩溃。
“古寨小区的项目售楼处在2012年就因为证照不齐被 查封。”李翔对记者说，后来他们才知道，古寨小区还没给 缴土地出让金，不是大产权。
今年6月25日，太原 办公厅回复网友投诉留言称：古寨住宅小区是“回迁安置楼……由于土地未落定，各项手续未经完善，该项目工程全部停工”。
古鑫地产回复购房者时也承认现在土地手续不全。但其坚称，如按城中村改造的政策， 终能取得大产权。
今年12月初，购房者们来到古鑫地产反映情况时，被该公司工作人员斥责：“你不知是啥房子就买了？”
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