[摘要] 在“9·30”新政的刺激下，不少改善客户开始入市，“卖一买一”的换房一族成为支撑二手房成交的主流，这也推高了中大户型的成交量。机构统计显示，在11月之后，北京100平方米以上的房源成交量明显上涨。而在一些 、环境较好的区域，改善需求比例高达八成。
在“9·30”新政的刺激下，不少改善客户开始入市，“卖一买一”的换房一族成为支撑二手房成交的主流，这也推高了中大户型的成交量。机构统计显示，在11月之后，北京100平方米以上的房源成交量明显上涨。而在一些 、环境较好的区域，改善需求比例高达八成。
大户型房源成交占比大幅上涨
据住建委数据显示，11月100平方米以上的二手房住宅成交量走高，140平方米以上的房源成交占比涨幅 ，达到29.79%。这也是随着“9·30”新政的持续发酵，置换一族已经完成了“卖一买一”的过程。
万柳因为有中关村三小， 一直价格比较高。麦田房产万柳门店经理苟昊告诉记者，11月万柳区域成交量在30套左右，热销的小区有光大水墨风景、碧水云天，其中30套成交中60%为置换改善购房的，而购房的面积为130-180平方米的三居、四居，价格都在600万以上。
在朝青区域，改善购房的比例则达到80%。该区域一家门店经理告诉记者，目前比较热销的是120-190平方米的三居、四居，很多国美 城的业主卖了那里的房子，来到润枫水尚、天鹅湾置换大房子，现在区域价格在45000元/平方米左右。
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