[摘要] 有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种是住的房子，另一种是 。”有人则更得瑟地表示，“我家有两套房，一套是 ，另一套还是 ”。看客会心一笑的同时，却不得不承认 这个“香饽饽”炙手可热。
有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种是住的房子，另一种是 。”有人则更得瑟地表示，“我家有两套房，一套是 ，另一套还是 ”。看客会心一笑的同时，却不得不承认 这个“香饽饽”炙手可热。
如今，想要买套心仪名校 可不是件易事，荷包鼓是大前提，同时摸清 的概念，避开“伪”的陷阱也是置业者的必修课。
陷阱一：文字游戏眼花缭乱
李女士的女儿今年才三岁，但志在送孩子读名校的她早已有买套 的打算。但令李女士犯难的是，不少楼盘宣传中称“××名校”、“周边分布××校”，销售人员也拿 有名校为项目贴金，但这类房子究竟算不算 ?
李女士的担忧不无道理，很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的 ，购房者在买房之前应提前咨询相关 部门、居委会，查询该项目的 如何划分，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。
陷阱二：引进名校成联合办学
未雨绸缪的陈先生在结婚时就买下一套名校 作为婚房。虽然价格稍高，但陈先生还是义无反顾地下了单。
但没想到，房子到手后，开发商却变了卦。原先信誓旦旦承诺引进的名校 ，与名校本部一起实行统一管理， 后却变成了开发商原来配建的中 和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通 挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的 资源。也就是说，陈先生花了大价钱， 后孩子却读的只是戴着名校帽子的普通 。
对此，法律 建议，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。
陷阱三： 和 成拦路虎
是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢?这也未必。
二手房买家要留心两个问题： ，卖方的 是否已经及时迁出，一般而言， 要满足 和入住两个条件才能报名，如果卖方的 不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的 时间也得不到保障;其次，根据一户一 原则，购房者应先到相关部门查询该户的 有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的 ，买方的子女依然没有资格 。有的名校甚至规定 要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。
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