[摘要] 业内专家认为，目前线下商业“联手”线上已成趋势，利用O2O模式，从线下导流到线上的可能性已客观存在。而对于线下购物中心而言，区域分布不均，未来三四线城市或将成为主战场。
房地产商实体商业纷纷与互联网“联手”
“一二线城市人均购物中心的面积平均已大于0.6平方米，而三四线城市目前人均的购物中心面积还不到0.1平方米。”新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷在2014观点商业年会上援引数据表示。
业内专家认为，目前线下商业“联手”线上已成趋势，利用O2O模式，从线下导流到线上的可能性已客观存在。而对于线下购物中心而言，区域分布不均，未来三四线城市或将成为主战场。
购物中心区域分布不均
公开数据显示，目前中国的商业房地产供应量庞大，截至2013年年底国内3450家购物中心开业，2015年预计要超过4700家，商业综合体的规模恐达2.4亿平方米。仅购物中心平均年复合增长率超32%。据悉，2014年上半年，已经有176家购物中心在开发，2015年还有2700万平方米新进入市场。2015年，购物中心总量预计将超过1万家。
但目前购物中心的区位依然存在不均衡的现象。新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷表示，“按目前的统计来看，一二线城市人均购物中心的面积平均已经大于0.6平方米，而三四线城市目前人均的购物中心面积还不到0.1平方米。”欧阳捷表示，“三四线城市正在成为商业地产跑马圈地的主战场。”
线下商业联手线上成趋势
今年8月，万达集团、百度、腾讯在深圳举行战略合作签约，宣布共同出资在香港注册成立万达电子商务公司，探索O2O的模式，并憧憬依托万达一百多个万达广场及其他线下商业，未来将成为的O2O电商平台。成为房地产商、实体商业与互联网“联手”的典型案例。
“当前中国的市场面对的无序竞争压力非常大，要做电商的公司，要学习互联网思维，而不是把电商对实体商业的冲击放大到极限。”郭增利说，现在O2O已进入移动端时代意味着可能依托实体，随着智能手机的广泛运用，依托实体商业的O2O的发展的策略更可以落地持续，从线下导流到线上的可能性已经客观存在。
而中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云表示，房地产开发商在当今互联网环境下，首先应该是房地产商与运营商、与商业企业进行合作的共赢。
而华创证券新产业趋势部总经理杨现领则表示，从投资方来看，与互联网联系紧密的产业将获得先机。“O2O的核心就是线上跟线下的结合，真正要做到这种消费体验、购物体验，核心是要打造非常强有力的线下的团队。”
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保定市住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金贷款、提取政策的通知：
一、职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明合并计算。
二、职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理部门出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金部门申请住房公积金个人住房贷款。
三、职工拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭（借款人、配偶及未成年子女），为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住住房，执行首套房贷款政策。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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