[摘要] 中国住房城乡建设部新闻发言人倪虹28日在此间透露，未来的房地产调控中，行政手段会“越来越少”。
中国住房城乡建设部新闻发言人倪虹28日在此间透露，未来的房地产调控中，行政手段会“越来越少”。
倪虹是在当日于国新办召开的新闻发布会后接受记者采访时作出上述表态的。近期以来，随着相关房地产政策的调整，未来调控方向成为各界关注的焦点。
“对于房地产的调控，今年‘两会’政府工作报告中有56个字，表述为四个方面：一个是对于调控，一个是对于供给，一个是对于需求，一个是对于市场。在调控的表述当中是分类调控，给出的信号是，政府做好政府的事情，市场发挥经济规律做好市场的事情。”倪虹说。
有鉴于此，倪虹预计，“用市场的手段调控市场的问题”，这将是下一步调控的主要方向和手段。
“未来一段时期，政府可能更倾向于运用金融、财税等市场化手段，而行政化手段我相信会越来越少。”倪虹说。
对于政府在未来房地产调控中可能发挥的作用，倪虹补充说，政府做好住房保障工作也是“政府做好政府的事情”的一个表现。
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按照《通知》，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。记者走访市区多家银行了解到，有些降低了原先的二套房贷款首付和利率，还有些正在对新政进行商榷，等待通知。对于首套房贷款，大部分银行维持原来的政策，并未见到基准利率0.7倍的贷款利率。
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