[摘要] 日前，深圳出让今年以来的首宗宅地。据悉，该地块吸引万科、中海、保利、佳兆业等众多房企巨头，最终以总价46.8亿元被金骏地产竞得，溢价率为85.35%。
日前，深圳出让今年以来的首宗宅地。据悉，该地块吸引万科、中海、保利、佳兆业等众多房企巨头，最终以总价46.8亿元被金骏地产竞得，溢价率为85.35%。
资料显示，深圳此次出让的龙华新区A802-0305地块自挂牌日起便深受市场的关注。该地块紧邻深圳北站商务区，占地面积4.66万平方米，建筑面积18.65万平方米。拍卖现场，共有7家竞买人参与报价，包括招商房地产和深圳联新投资管理联合体、金骏地产、中融国际信托和保利房地产和中信华南联合体、中海地产、佳兆业集团、明奥及万科等。
除了深圳，中原地产市场研究部实时统计数据显示，10月1日至23日，北上深广四大一线城市土地成交22宗，合计成交规划建筑面积234.96万平方米。
虽然受国庆长假影响，成交面积低于9月，但成交均价创造了最近半年的点。10月，22宗土地成交楼面均价达到了9787.5元每平方米，这也是仅次于2014年1月的高点。住宅地块成交7宗，合计签约114万平方米，住宅成交楼面价达到15172元每平方米，溢价率达36%。
“虽然成交总量因为供应量影响出现下调，但整体看溢价率有所上行，土地市场在10月有所复苏。”中原地产首席分析师张大伟告诉《经济参考报》记者，当前一线城市土地市场整体成交依然活跃。10月以来，20大标杆房企中，万科、保利、首开分别有拿地动作。
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